岡本パークハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
岡本パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区岡本2丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
砧南小学校
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中学校区域
砧南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡本パークハウスの口コミ・評判
2011年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二子玉川駅の充実は、魅力的。都心まで出なくても、一通り揃う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静嘉堂隣で、緑を身近に感じられる環境。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低層の緑と溶け込んだマンション。雰囲気は良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多摩堤通り沿いには、スーパーや飲食店があり、二子玉川まで出なくても、日々の生活に必要なものは揃う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 環境が良いところなので、子育てをするには、絶好のところ。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は東急大井町線の他に東急田園都市線が乗り入れる駅です。その為、渋谷方面への移動も強い駅です。駅前には大型の商業施設が建ち並び、二子玉川ライズ、高島屋といった買い物スポットがあります。また、多摩川沿いの二子玉川公園など公園や自然環境も多く、生活に必要なものが数多く揃っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年6月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 二子玉川駅
めーめんななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 田園都市線と大井町線の急行停車駅駅なので利便性は問題ない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が多くあるので、買い物にはまず困らないと思う |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | おしゃれな店が多く、店数も多いので選択肢が豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設、飲食店が多いので暮らす分には困らなさそう |
治安 |
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メリット | 落ち着いた人が多い印象で治安の面は全く気にならない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 人気の街であるために今後も地価は安定していそうなイメージ |
2023年11月 二子玉川駅
さらささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行が止まる。大井町線、田園都市線の2つが利用できる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 店はなんでもある。高島屋やライズに揃っている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カフェやレストランの種類が豊富である。価格帯も色々ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校は多い。多くの中高生が歩いてるのを見る |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 街頭多いし夜も人が多いので治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 利便性はかなりいい。渋谷や新宿など主要都市に行きやすい |
2023年7月 二子玉川駅
えいこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行が止まるのはとても便利です。渋谷からも近いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺にお買い物ができるお店がたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 色々なジャンルのお店が駅周辺にたくさんあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅のホームに落下防止の柵があるので、事故は防げます |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ショッピングに使える建物が多く、人通りもあるので良いと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 正直遊びに行くのはいいですが、住む場所じゃないと思います |
2021年10月 二子玉川駅





【メリット】 駅周辺にショッピングモールが複数有り、買い物に便利です。映画館も有りますし、多摩川が近く、……
岡本パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区岡本ランキング![]() ![]() (42物件中) |
二子玉川駅ランキング![]() ![]() (342物件中) |
岡本パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3SLDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 102.82㎡ | 0㎡ | 6,290万円 | @202万円 | @61万円 | 40,400円 352円 |
29,900円 260円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区岡本の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 114.59~114.59㎡|114.59㎡ | 7,200万円|207万円/坪 |
3階~3階 | 91.05~91.05㎡|91.05㎡ | 5,380万円|195万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 91.05~91.05㎡|91.05㎡ | 5,380万円|195万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
