パークヴィレッジ阿佐ヶ谷
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1846
パークヴィレッジ阿佐ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央本線／高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北5丁目21-4 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立馬橋小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークヴィレッジ阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2019年10月
ミキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周りには魅力的な飲食店が多いです。買い物には困りませんし、街歩きも楽しいエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、落ち着いて過ごせます。駅前から少し離れただけでこの住環境は魅力的だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは見栄えもよく、デザイン的に素敵かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
コンパクトで使いやすいマンションだと思います。駅からの距離もほどよく、閑静な住宅街なので基本的には静かです。 ただし上階の音は大変響きやすいです。それ以外は特に難のない、素敵で使い勝手の良いマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物にも食事にも一切困りません。お食事するにも、飲むにも、魅力的なエリアです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周囲は子育て世代が多いので、余計な気遣いなく過ごせると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
このさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街や飲食店側立ち並び、非常に充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
このさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 外観も綺麗で、セキュリティしっかりしています。間取りも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高円寺駅
のんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内主要駅（新宿など）へのアクセスがしやすく通勤通学にとても便利。また、 駅周辺は商店街が多く、昭和レトロな飲食店や地域のお祭りなどが楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古着屋が結構あります。最先端の若者文化も盛んな街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにケンタッキーやデニーズがあるのはすごい便利です。 また最近コメダ珈琲やサーティワン、可愛いソフトクリーム屋さんもできました！ ラーメン屋もケーキ屋も結構あります。 ついつい立ち寄りたくなってしまいます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高円寺駅近くに公園があります。 小さな子供からお年寄りの方までみんな穏やかにいる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も私はよく通りますがベロベロしたような酔っ払いには遭遇したことはございません。 交番も少し歩いたところにございます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに業務用スーパーもあったりお店がとても多いので困ることはないと思います！！利便性抜群です。 |
2021年10月 高円寺駅
5.0
【メリット】 駅前に商店街があり、個性的な古着屋や飲食店や八百屋さんなどあり面白いです。付近はゴミゴミし……
2019年12月 高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺はアーケードや商店街で賑わいを見せます。
物価もまずまず安いので生活するに……
2019年10月 高円寺駅
4.0
【メリット】 新宿まで10分かからずアクセスは良好。駅前は中央線内でも有数の商店街が賑わっており、スーパ……
パークヴィレッジ阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.02 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.08 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.08 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.71 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.22 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.02～57.96㎡｜45.47㎡ | 150,769円｜10,971円/坪 |
| 2階～2階 | 43.02～57.96㎡｜48.49㎡ | 160,000円｜10,921円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.02～57.96㎡｜46.71㎡ | 154,545円｜10,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
