ソレイユ音羽の外観
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ソレイユ音羽のその他
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ソレイユ音羽のその他
ソレイユ音羽の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都文京区音羽1丁目26-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
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小学校区域
文京区立関口台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ音羽の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ソレイユ音羽の口コミ・評判
2024年11月
ケロリン大王路さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
まず立地は駅が江戸川橋だけであるものの徒歩5分ほど。近くにはスーパーが2件、コンビニもすぐ近くにあるので、生活するのに便利な環境です。小さな商店街もあります。 また坂道などあるものの、自転車の移動範囲で神楽坂や池袋まで足を伸ばせるのでちょっと贅沢や遊んだりするのにもいい場所です。 建物内は綺麗に清掃などか行き届いており、管理人もほぼ常駐しています。 ワンルームの部屋が並ぶ階でしたが、隣の生活音などは全く気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパー、コンビニ、商店街と一人暮らしではまず困らない生活環境です。 自然もあり、ジョギングなどにいい環境でした。夜は人通りも多くなく、文京区ということもあり治安は良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがほぼ常駐し、オートロックなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
隣の生活音は全く気になりません。 コンロは電気なので火事の心配が少なかったです。長方形の間取りでへんな梁がないので家具は置きやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、コンビニは徒歩圏内にあり、 商店街や路地に多数の飲食店があります。 少し足を伸ばせば神楽坂や池袋もあるので非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 防衛省のある市ヶ谷が近くにあるので地盤や防災関係は強いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
moguさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅が近くてよい。歩いて改札まで５分程度。 コンビニも近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園があるので、運動には良いと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観・エントランスのデザイン性は普通。 宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広めの１Kであり、比較的新しいので住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は駅にいけば多少の店ある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 江戸川橋駅
srさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋や有楽町へのアクセスがしやすいこと。西武池袋線直通があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でスーパーがあること。少しだけ衣類なども購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にも飲食店があり、駅の周りにも松屋やCoCo壱などの比較的安価なお店もあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園なども比較的充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いや、すぐに商店街があったりするので、夜も明るい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋といった歓楽街に近いが、比較的静かではあるので、変な人があまりいないところは良いと思う。家賃は高い方だが妥当だと思う。 |
2022年12月 江戸川橋駅
ムックさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線だけでなく、徒歩10分ほどで、東京メトロ東西線の神楽坂駅も使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーや、駅近に商店街や飲食店も充実しており便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋・居酒屋・イタリアンなど小規模でもお店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に江戸川橋公園があり、緑が豊かで四季折々の植物を楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないため、静かで暮らしやすい。駅前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はさほど安くないが、周囲の環境や治安を考えると満足できる。 |
2021年9月 江戸川橋駅
ほっしーさん
1件投稿4.0
【メリット】 駅前の充実度の差かと思いますが、隣駅の護国寺に比べると人の往来は多く、電車の乗降客数も多い……
2019年5月 護国寺駅
3.0
【メリット】 出口が何カ所もあるので、どこから出るかによってかなり印象が違いますが、立地条件がいいです。……
ソレイユ音羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 31.6 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 31.6 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 30.21 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 31.6 | |
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| 2023年12月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 32.81 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■護国寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.21～32.81㎡｜31.16㎡ | 110,200円｜11,696円/坪 |
| 5階～6階 | 30.21～32.82㎡｜31.53㎡ | 112,923円｜11,848円/坪 |
| 7階～8階 | 30.21～32.81㎡｜31.23㎡ | 114,875円｜12,167円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.21～32.82㎡｜31.23㎡ | 112,280円｜11,893円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.21～32.81㎡｜31.77㎡ | 113,666円｜11,832円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
