長田ビル
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
918
長田ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩3分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩9分
東急目黒線／不動前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『不動前駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都品川区西五反田2丁目9-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1982年4月
-
総戸数
27戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「長田ビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「長田ビルや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【長田ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
長田ビルの口コミ・評判
2019年10月
ike_37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 電化製品の大型店が無い以外は何でもある街。周辺地域に比べて割安な居酒屋なども多く、便利。山手線と浅草線があるおかげでどこへ行くにも近い。新幹線、羽田、成田空港両方へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目黒川も近く、桜並木が真横にあるので都心部としては自然と親しみやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなので安心。ごみ捨てもしやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁が厚いのか、左右の部屋からの音が全く聞こえない。上の部屋からたまに配管系の音等が聞こえる程度。収納スペースも大き目で便利。風呂には乾燥機能があるので洗濯後の乾燥が便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 各種コンビニ及びまいばすけっとも目の前にあるので日常生活は大変便利。ローカルなレストランも多く、深夜営業の店もある。近隣のハンバーグ屋は美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育所などが近隣に多いようで子供たちをよくみかける。病院はNTT病院を含め大小数多くあるので不便さはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
カズキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | コンビニは徒歩2、3分以内にコンビニが3件、まいばすけっとがあるので一人暮らしには便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 五反田駅
さっちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に山手線一本ですぐに行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットが近くにあるので生活する上での支障はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 五反田駅は安くて美味しい町中華のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が周囲にたくさんあるので、選択肢には困りませんでした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで明るいので、危険を感じることあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線にしては家賃が安いので継続して住み続けやすいです。 |
2021年12月 五反田駅
5.0
【メリット】 様々な飲食店がありご飯に困ることはありません。有名どころだと、老舗のハンバーグ屋さん洋食屋……
2020年4月 五反田駅
4.0
【メリット】 五反田駅のメリットはやはりオフィス街が多数ありビジネスにはとても魅力的な環境なので非常に魅……
2020年1月 五反田駅
4.0
【メリット】 都内の主要なターミナル駅である渋谷駅までは、わずか7分でアクセス出来ます。また、山手線・東……
長田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 35.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.98 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区西五反田の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■五反田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.77～40.98㎡｜38.37㎡ | 132,750円｜11,426円/坪 |
| 3階～4階 | 35.77～40.98㎡｜38.42㎡ | 133,454円｜11,497円/坪 |
| 5階～6階 | 35.77～40.98㎡｜37.96㎡ | 131,777円｜11,469円/坪 |
| 7階～7階 | 31.56～40.98㎡｜35.08㎡ | 117,600円｜11,105円/坪 |
| 8階～8階 | 32.06～35.77㎡｜33.91㎡ | 115,000円｜11,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.56～40.98㎡｜37.45㎡ | 129,129円｜11,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
