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賃貸

サニーハイム和田

総合評価：

3.5 アクセス数： 636

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,400円
平均坪単価	＠4,408円
平均m²単価	＠1,334円
上位専有面積	51m²：10件
上位間取り	3DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーハイム和田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／東所沢駅徒歩6分
利用可能路線
『東所沢駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市東所沢和田3丁目1-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年1月
総戸数
小学校区域
所沢市立和田小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーハイム和田の口コミ・評判

2019年10月

ヨセフさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR東所沢駅まで急げば徒歩３分で到着できます！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーマーケット（ヤオコー）が徒歩１分でとても便利です。駅までのルートにコンビニ、カフェ、お弁当屋さん、居酒屋、ハンバーガーショップ、ドラッグストア、メガネ店、美容院等あります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	デザイン性とか外観がどうとかというレベルのマンションではない。しかしきわめて機能的に作られており住みやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	角部屋は出窓が大きくてよい。南向きで上階ほど日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ヤオコー（スーパー）、ベルテコ（パン屋）近く。オランダ坂（カフェ）もすぐ近く。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	幼稚園も保育園も小学校も充実（幼稚園も保育園も送迎あり）。広大な東所沢公園が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月東所沢駅

しおおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京まで乗り換えなしで行ける点と、所沢市内からさいたま市方面に行くには最も現実的な手段となる駅という面で評価できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや本屋など、基本的な生活に必要な施設は揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	徒歩圏内に飲食店はチェーン店が数軒あり、ジャンルもばらけているため、飽きることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や小中学校は一定数あり、子育てで非常に苦労すると言うことはない。
治安	5	メリット	居酒屋の数は少ないため、酔っ払いは少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	職場が所沢市内もしくは武蔵野線沿いに存在する方には申し分ないコスパだと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年9月東所沢駅

ayayanko3さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	夜遅い時間になると終点まで行かない電車が終電まで何本かあるが、上り下りとも東所沢駅までは行くので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内にスーパーが4件、ドラッグストアが3件、コンビニが4件、100円ショップが3件、ファミレスが3件あり生活必需品はほぼ揃えられる。サクラタウンが出来てからは飲食店も増えている。駅前に内科･整形外科･薬局の入ったビルや、歯科クリニックも多く、所沢第一病院や東所沢病院と言った総合病院はマイクロバスが出ており便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内にデニーズ･ガスト･バーミヤンあり。餃子飯店や昔ながらの町中華や蕎麦屋も数軒。ベルテコというパン屋さんは美味しいと評判でイートインもできる。オリジン弁当･Hotto Motto･ほっかほっか亭、プリンシパル･yocco･夢の樹という美味しいケーキ屋さんも。まだあまり知られていないのか空いているが、米粉のたい焼き屋さんもできた。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立の学校は東所沢小学校･安松中学校。東所沢小学校の周りの横断歩道では、登下校時間に婦警さんが見守りをしている。郷士窪公園等小さめの公園から東所沢公園や和田北公園といった広めの公園等、多数の公園が点在している。特に東所沢公園はサクラタウンの隣にあり、ちょっとしたアスレチックや芝生の広場、チームラボのどんぐりの森や武蔵野樹林カフェなど、大人から子供まで楽しく過ごせる。多機能トイレあり。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。サクラタウンができた頃に駅舎も改装し綺麗になった。駅周辺にあまり盛り場がないので、夜遅く帰ってきても酔っ払いに絡まれるなどの心配はなさそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスはとても良いと思う。家賃もそれほど高くなく、スーパーとドラッグストアが何軒もあるので底値を比べて購入できるし、公園も多いので子育てにも良いかと。まだまだ土地もあり、新築一戸建てが増えてきているので、それに伴い飲食店なども増えそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・537文字）

2023年7月東所沢駅

さーたんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅だから止まらないことがなくて安心!!改装されたばかりで綺麗かつおしゃれ!!始発駅でもあるよん!!
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには薬局、レストラン、ダイソー、スーパーとかあるから生活必需品はだいたい揃う
飲食店の充実	5	メリット	モスバーガー、ガスト、デニーズがあるから食事には基本困らん。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校と児童クラブとかはある!!小中学生のご家庭なら住みやすい
治安	4	メリット	基本的にはいいし近くには交番もあるから割と安心
コストパフォーマンス	5	メリット	高すぎず安すぎず。安そうなアパートからちょいオシャレなアパートもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2019年11月東所沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東所沢は旧所沢浄化センター跡地にKADOKAWAが手がける文化施設やホテル、オフィス、展示……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイム和田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	3DK	南	51
2024年6月	1階	3DK	南	51
2024年4月	1階	3DK	南	51
2023年5月	1階	3DK	南	51
2022年11月	3階	3DK	南	51
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市東所沢和田の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場東所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市東所沢和田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51～51㎡｜51㎡	66,250円｜4,295円/坪
2階～2階	51～51㎡｜51㎡	64,500円｜4,181円/坪
3階～3階	51～51㎡｜51㎡	69,000円｜4,473円/坪
4階～4階	51～51㎡｜51㎡	66,000円｜4,279円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51～51㎡｜51㎡	66,400円｜4,305円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

BelleSweet東所沢

住所	埼玉県所沢市東所沢2丁目5番5号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩6分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Belle Sweet 東所沢	6.1万円 (3,000円)	無	2ヶ月	22.2m²	ワンルーム	2階	北東

	Ｂｅｌｌｅ　Ｓｗｅｅｔ　東所沢 203	6.4万円 (3,000円)	無	無	22.2m²	ワンルーム	2階	北東

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賃貸

ビューフレア

住所	埼玉県所沢市東所沢1丁目21番33号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩6分
築年数	2009年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューフレア 202	7.6万円 (4,500円)	無	76,000円	33.39m²	1LDK	2階	南

	ビューフレア 202	7.9万円 (4,500円)	無	2ヶ月	33.39m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ベルデュール

住所	埼玉県所沢市東所沢2丁目10番2号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩8分
築年数	1998年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	320

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルデュール 201	7.3万円 (3,500円)	無	無	53.76m²	3DK	2階	南東

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賃貸

アンビエラむさし野

住所	埼玉県所沢市東所沢1丁目2番6号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩4分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	367

賃貸

ブリズメゾン

住所	埼玉県所沢市東所沢1丁目2番2号
交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩4分
築年数	2014年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリズ　メゾン 403	7.1万円 (2,800円)	無	1ヶ月	27.91m²	1K	4階	南東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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