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賃貸

ハイネグランデ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 901
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賃料履歴 2014年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 85,166円
平均坪単価 ＠4,851円
平均m²単価 ＠1,468円
上位専有面積 57.4m²：6件 60m²：2件 57.74m²：2件
上位間取り 3DK：7件 3LDK：5件

ハイネグランデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／川口駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市飯原町5-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    川口市立原町小学校

  • 中学校区域

    川口市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイネグランデの口コミ・評判

2019年10月

キチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 土手も近くて子供と散歩するのにとても良かった。歩いて5分のところに広い公園もあり小さな子供には丁度良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 川口駅

例3さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線の主要ターミナル駅の内側なので、本数が多く、始発は早く、終電も比較的遅いので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に行政センターや中央図書館があり便利です。ほとんどのお店や施設は揃っていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフードや軽食、居酒屋のチェーン店は比較的揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、公立の小中学校はまあまああるように感じます。
治安
5 		メリット 駅の周辺は昼も夜も比較的穏やかで安全だと思います。危険な場所も見当たりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べて物価は比較的安く、家賃もかなり安いので暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2023年3月 川口駅

Autumn_Nutsさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京浜東北線しか通っていないこともあり、遅延等のトラブルがなければピーク時もホームが混雑することは少ない。駅の規模が大きくないので、改札までの距離も近く、いくつか店舗も入っているので駅全体の利便性は高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は比較的治安が良く、「本当に住みたいまちランキング」で上位をとったこともある。以前はＳＯＧＯを中心に栄えていたが、徒歩圏内にはアリオがあり、駅近くに新しいビルも建とうとしている。カフェも充実しており、人と会う際に場所には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だがカフェが多い。TVで以前取り上げられた「シャンドワゾー」のケーキは店外に人が並ぶこともあるほど人気店。ファミレスもかなりあるため、仕事の昼休憩には毎日外食でも飽きが来ることはない。どこも比較的リーズナブルで、入りやすい雰囲気のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 周辺に学校がいくつかあり、土手沿いには小学校と中学校が並んでいる。また、学習塾も駅周辺に多くあるため学生への」環境は良い。
治安
3 		メリット 昼間は富裕層っぽい高齢者や働き手が多くいる。東口でも西口でも治安があまり変わらず、過ごしやすい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 東京に近いことや、周辺の環境から住みやすい街だと言える。東京に比べれば家賃は低くなるため、東京で働いている人には良い土地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・707文字）

2022年6月 川口駅

Nonさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京すぐ出られるのがすごく便利です。この便利さから離れられずなかなか引越しができません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 有名カフェチェーンなどは一通り揃っています。東京と比べ駅近くに大型スーパーも各種充実してしかも安いです。同じ店ばかり行かず色々と行けます。
飲食店の充実
3 		メリット 有名チェーンはある程度揃っており、個人経営の店も以前より頑張っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもはとても多く、公園も充実していて住みやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅前に公園もあり、治安の悪さはとくに感じません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ便利さに比してたいへんコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・460文字）

2022年1月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅のいい部分は周りに色々なものがあるところです。そごうはなくなってしまいましたが、図書……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 6階 3LDK 南 57.74
2023年7月 6階 3DK 南東 60
2023年3月 5階 3DK 南東 60
2023年2月 5階 3DK 南東 57.4
2022年1月 7階 3DK 57.4

…残り7件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市飯原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 57.4～58.06㎡｜57.62㎡ 84,000円｜4,820円/坪
5階～5階 57.4～60㎡｜58.18㎡ 85,000円｜4,831円/坪
6階～6階 57.4～60㎡｜58.38㎡ 85,333円｜4,835円/坪
7階～7階 57.4～57.4㎡｜57.4㎡ 89,000円｜5,126円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.4～60㎡｜58.02㎡ 85,166円｜4,854円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン遠山

    メゾン遠山の外観
    住所 埼玉県川口市飯原町6番3号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩20分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 763
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン遠山 405 メゾン遠山 405 6.7万円
    (4,000円)    		 67,000円 67,000円 39.42m² 2DK 4階 南
    メゾン遠山 105 メゾン遠山 105 7.5万円
    (4,000円)    		 75,000円 75,000円 39.42m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ジュネグリーン

    住所 埼玉県川口市飯原町6番56号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩24分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1379
  • 賃貸

    スターハウス

    住所 埼玉県川口市飯原町5番2号
    交通 JR京浜東北線 川口駅 徒歩19分
    築年数 1975年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 501
  • 賃貸

    リヴィエールI

    リヴィエールIの外観
    住所 埼玉県川口市原町13番8号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩15分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエールI リヴィエールI 9.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 57.46m² 2LDK 1階 南
    リヴィエールI リヴィエールI 11万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 57.46m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アネックス川口

    アネックス川口の外観
    住所 埼玉県川口市原町13番3号
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス川口 アネックス川口 6.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 27.32m² 1K 1階 東
    アネックス川口 303 アネックス川口 303 7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 27.32m² 1K 3階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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