岡本タウンハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10732
岡本タウンハウスの外観
岡本タウンハウスの外観画像です。
-
岡本タウンハウスのエントランス
岡本タウンハウスのエントランス画像です。 -
岡本タウンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
岡本タウンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
岡本タウンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
岡本タウンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
岡本タウンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩20分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス7分
東急田園都市線／桜新町駅 バス15分
-
利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『桜新町駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区岡本3丁目36-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1974年5月
-
総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
砧南小学校
-
中学校区域
砧南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年10月撮影 ●バス停「永安寺前」より徒歩8分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【岡本タウンハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「岡本タウンハウスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「岡本タウンハウスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【岡本タウンハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
岡本タウンハウスの口コミ・評判
2022年3月
fabkatoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
★東急バス 岡本３丁目停留所 本マンションから120mに位置するバス停。二子玉川駅、成城学園前駅、用賀駅への直通バスが運行中。 ★東急田園都市線二子玉川駅 本マンションから最も利用しやすい位置にあり、高級ブランドショップが集まる玉川高島屋や、東急系シネコン、蔦屋家電、雑貨屋、レストランなどブラブラするだけで楽しい二子玉川ライズを始め、チェーン店ではない家庭的な飲食店、個人商店などが非常に充実している人気の駅。周辺駐車場も多く車での利用が便利であるが、おすすめは散歩・自転車によるポタリング。駅までは足に優しい丸子川ボードウォークが続いており、コイ、メダカ、ザリガニ採集の子どもたちの歓声や隣接する鳥獣保護区の森から聞こえるウグイス、メジロ、ホオジロなどのさえずりを耳にすると、ここ岡本が23区で最も豊かな自然が残されている地であることを実感する。 ★小田急線成城学園前駅 小田急線地下化に伴う再開発がほぼ完了し、踏切も一切なくなり車での移動はとてもスムーズ。開放的な空間が贅沢にとられた新しい駅ビルは落ち着いた佇まいを見せ、周辺の店で扱う食材や雑貨などに、「成城ブランド」を誇りとする住民の高級志向を感じる。 ★東急田園都市線用賀駅 用賀タワーを中心とした大規模な駅周辺の開発も完成し、車、自転車アクセスが飛躍的に向上。二子玉川の喧騒もなく、地元住民向けのアットホームな飲食店が多い、地域愛に溢れた駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
リビングから富士山が見えるのは何よりも素晴らしい。 リビング正面に位置する隣地は全て新築低層住宅のため、将来的に景観を遮られる心配がない。 本マンションの敷地内のサクラは大きく成長し、手入れが行き届いて毎年春には見事な花を咲かせてくれる。窓越しに花見ができて、散り頃の桜吹雪も美しい。 北側はナラ、シイ、クヌギなどの雑木林で、夏になるとクワガタやシロスジカミキリなどの大型甲虫が網戸にとまっていることもあり、昼はアブラゼミ、夕暮れはヒグラシ、夜はコオロギ、鈴虫などが物悲しげな調べを奏でてくれると、気分はまるで避暑期の軽井沢にいるよう。 緑が豊かな地区なので、ヤブからキジの親子が出てきたり、タヌキが尻をフリフリとことこ歩いている姿にほっこりすることも珍しくない。 夏は、多摩川の花火が窓からよく見える。エアコンの快適環境での花火見物もいいが、多摩川の土手まで足を伸ばせば、花火の燃えカスを感じるぐらい大迫力で楽しめる。 秋は桜と雑木林が紅葉し、四季のうつろいを肌で感じることができる。 すぐ近くにある砧公園は都内３大桜の名所として知られるが、もともとゴルフ場なので芝生が美しく、寝っ転がると気持ちいい。 この地区は歴史のある寺社も多く、緑のトンネルを抜けていくとふっと現れる「千と千尋の神隠し」に出てくるような神社や、古代呪術に使われた台座、たたりのせいで切り倒せなかった車道の真ん中にある巨木、戦時中に掘られた防空壕など、コアな地元民しか知らない不思議探索ポイントも多い。 岡本はユーミンを始め芸能人の邸宅も多く、東宝撮影所やTMC砧スタジオが近いためかロケにもしょっちゅう出くわす。岡本タウンハウスも、ドラマ「白い巨塔」で撮影に使用されたことがある。 スポーツ施設も充実。東京オリンピック用に建設されたフィールドトラック、プールは徒歩圏内にあり、隣接して会員制スポーツクラブ、ゴルフ場、テニスコート、野球場、サッカー場、流れるプールがある。 自転車散策も楽しい。多摩川サイクリングロードが有名だが、砧公園サイクリングコースや、カワセミのいる野川散策も気持ちいい。ちょっと足を伸ばせばイベントの多い馬事公苑、駒沢公園もある。 東名高速、首都高速、第３京浜、関越道、東京外環自動車道へも近いので各地方観光のハブ拠点として、実に便利なロケーションだと感じる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
【セキュリティ】 エントランスに監視カメラ 【トランクルーム】 エントランス階に２畳程度の各戸専用トランクルームがあり、高級ロードなどの格納に最適です。 【エレベータ】 改修で新機種になり、動作音は非常に静か。 【駐車】 １戸に１台の専用駐車スペース割当（無料） 【駐輪】 有料契約式。 【マンション外壁】 2021年大規模改修済み。 【管理人】 平日 9時～17時 在中 【ペット】 入居前から飼育していた場合は可 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
【間取り】もともとは4LDK。現在は3LDK。最上階のため他人の足音は一切しない。 【インターネット】ギガ対応。 【衛星放送】BS・CS対応。各部屋にアンテナ端子 【日照】南東世帯はすべての居室とキッチンに窓がある。特にリビングダイニングには出窓があり大変明るく真冬でも温かい。 【洗面所】広い。乾燥機専用排熱換気口あり。 【浴室】24時間保温機能あり 【トイレ】広い。タンクレス自動開閉式。専用手洗いボウル。 【キッチン】リフォーム済み 【収納】非常に充実。エントランス階に専用施錠式トランクルーム２畳、居室内にトランクルーム１畳x2、収納庫x3、押入れ大x1 【居室】本マンション最大の特徴は、部屋に柱・梁がないこと。 数多くのマンションを見てきたが、柱・梁が居室内にないメリットは大きく、実に広々としている。 天井高も十分あり、空間ポテンシャルが高い。 2021年に数度目のマンション大規模改修を行ったばかりで、当分は大きな出費予定がない。 【防音】隣の生活音が聞こえたことはない。 【べランダ】水道蛇口あり。改修で床面防水コート済み。 【玄関ドア】2022年3月に交換：ダブルロック式 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
近所にファミリーマート、精肉店、洋菓子店、郵便局、八百屋がある。 世田谷通り、玉堤通りまで出れば非常に栄えているのでニトリ、サミットストア、オーケー、まいばすけっと、マルエツ、東急ストア、コジマ電機、セリア、ホームセンター、多数の飲食店がある。 奮発したい場合は二子玉川駅へ向かえば玉川高島屋の明治屋など、買物天国である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【医療施設】 近所のクリニックをはじめ、国立成育医療研究センター(子供救急充実)、日産玉川病院、関東中央病院、国立病院機構東京医療センターなどの大規模病院がマンション住民によく利用されている。 【ハザードマップ】 本マンションはハザードマップの安全地域なので、水害の心配はない。 【保育園】 砧南らる保育園、鎌田のびやか園、小学館アカデミーふたこたまがわ保育園、世田谷おとぎの森保育園、岡本こもれび保育園、青い空保育園、おひさま保育園、玉川保育園、身延山保育園など 【幼稚園】 玉川幼稚園、永安寺学園幼稚園、聖ドミニコ学園幼稚園、世田谷区立砧幼稚園、慈眼寺瀬田幼稚園など 【小中学校】 世田谷区立砧南小学校、世田谷区立砧南中学校 【高校・大学】 都立総合高校、聖ドミニコ学園、目黒星美学園、成城学園、駒澤大学、日大商学部 【公園】 大蔵運動公園には、斜面を使った本格的なアスレチック広場、C57機関車、ローラースケート場、流れるプール、室内温水プール、テニスコート、ゴルフ場がある。 次大夫堀公園民家園・岡本公園民家園では、古民家が移築・維持されており、鍛冶屋、田植え、機織りなどの昔の暮らしの体験教室などが定期的に開かれている。 丸子川では、ザリガニ、メダカ、カエルが採れる。 多摩川では、鮎、鯉、鮒、ニゴイ、ヤマベ、ダボハゼ、ブルーギル、クチボソなどが釣れる。 野川では、鯉、ザリガニ、ヤマベが釣れる。 岡本は縄文時代より集落があったため、工事現場では縄文式土器が多数出土する。 砧公園には鳥の保護区域があり、バードウォッチングの設備がある。 岡本のシイ・クヌギに樹液が出ている場所は、夜になるとカブトムシがブンブン飛び回っている。 玉川大師には、地下にダンジョンがあって霊地巡礼ができる。 静嘉堂文庫は、1924年に岡本の鳥獣保護区森林の丘の上に建てられ、三菱財閥が蒐集した貴重な美術品と古典を公開している。 世田谷美術館は砧公園内にあり、ゴッホ、シャガール、魯山人など、国内外の著名な芸術家の展覧会、コンサートを多く開催している。 アメリカンスタジアムでは、バッティング、オートテニス、卓球が楽しめる 玉川図書館は非常に静かで受験生に人気である。地下に無料の卓球台がある。 【地域イベント】 夏は多摩川花火大会が、登戸、二子玉川、川崎、大田で行われ、大変賑わう。 神社仏閣が多いので、盆踊りの時期になるとそれぞれの場所で盆踊りの櫓が組まれ、非常に活気がある。 鎌田前耕地公園で、馬とのふれあい・乗馬イベントがある。 鎌田区民センターで、ダンス、演劇、合唱、演芸、演奏などの教室が開かれ、それぞれ発表会がある。 鎌田区民センターで、フリーマッケットが開かれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅周辺には、玉川高島屋を中心として、大規模な商業施設があります。ショッピング・グルメ関連は大変充実しています。駅周辺は平たんで、商業施設もあるので歩道はしっかりしています。駅の周辺は夜も明るいです。渋谷へのアクセスは良好ですが、電車は混雑しています。特に朝のラッシュ時は混雑による遅延が発生することがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
とくめいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桜新町駅
ふみやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷から15分とアクセスがいい。また田園都市線なのでどこでも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多く、日用品の買い物にはとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチはおしゃれなお店も増えてきてとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、静かなので家族向け野町という感じ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安はいい。静かで暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしいだと家賃がこの付近に比べると相場安い |
2020年1月 用賀駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
スーパーのOKストア
フジスーパー
……
2019年12月 用賀駅
5.0
【メリット】 大きいスーパー・駅連結の世田谷ビジネススクエアビルのテナント・周辺の商店街を合わせると商業……
2019年12月 桜新町駅
4.0
【メリット】 サザエさん通り近くの駅だが、観光客は気にならないので、歩いていてもストレスにはならない。駅……
岡本タウンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区岡本ランキング
位(42物件中) |
用賀駅ランキング
位(324物件中) |
岡本タウンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 3SSLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 3SSLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3SSLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年1月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 108.43㎡ | 15.73㎡ | 3,810万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 43,481円 400円 |
26,177円 241円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡本タウンハウスの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■世田谷区岡本の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■桜新町駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 107.59～107.59㎡｜107.59㎡ | 2,980万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | 107.59～108.61㎡｜108.44㎡ | 3,966万円｜121万円/坪 |
| 4階～4階 | 107.59～108.61㎡｜107.9㎡ | 3,661万円｜112万円/坪 |
| 5階～5階 | 107.59～123.15㎡｜109.54㎡ | 4,154万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.59～123.15㎡｜109.13㎡ | 3,605万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 107.59～108.61㎡｜107.91㎡ | 3,961万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
岡本タウンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 107.59 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 107.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 107.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 107.59 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 107.59 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■岡本タウンハウスの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■世田谷区岡本の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■桜新町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 107.59～107.59㎡｜107.59㎡ | 217,500円｜6,683円/坪 |
| 3階～3階 | 107.59～107.59㎡｜107.59㎡ | 219,400円｜6,742円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.59～107.59㎡｜107.59㎡ | 218,555円｜6,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
