セント.リタⅡ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
665
セント.リタⅡの物件概要
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交通
i
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JR信越本線／新潟駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区紫竹山3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新潟市立紫竹山小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セント.リタⅡの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | コンビニ、人気のラーメン屋など買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新潟駅
みんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくきれいで居心地の良い駅です。どこか行きたいときはだいたいこの駅行けばどこでも行けるくらいに電車が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近COCOLOができたので基本何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中何でも食べれます。パンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあって多機能トイレもあるので誰でも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も比較的綺麗ですし、清掃の方もいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々充実し住みやすいです。だいたい欲しいものは徒歩で買いに行けます |
2024年5月 新潟駅
いちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県の中心部で各駅とのアクセスに利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装により商業施設は増えて、ショッピングは楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、カフェも点在しており、種類が多く気分で選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 各駅へのアクセスが便利なのでその点は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地方都市ということもあり治安は良い。夜間女性一人で歩いていても大丈夫な場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 移動手段が多いことが一番のメリット。交通利便性が高い。 |
2022年9月 新潟駅
しろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線を含む複数路線が乗り入れており、行き先が多様。バス乗り場も案内板が細かく丁寧で分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出なくても一通りのものは揃う。書店も少し離れるが屋根付き通路を通っていけるため、雨の日も買い物利用しやすい駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当やパンなどのお店が多くて良い。NEWDAYSも新しく、広くなったことで利用しやすくなった。新幹線や特急の乗り継ぎで超短時間利用する人にとっては本当にありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通路が広いので、ベビーカーや車椅子利用でも通りやすくて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、駅の近くに歓楽街もないため治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りにマンションも多いため、多様な住宅ニーズに対応できると思う。 |
2018年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 近くに｢ドン・キホーテ｣や｢万代ショッピングセンター｣などがあり、買い物が楽。近くにスーパ……
セント.リタⅡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.25 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.25 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.47 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.78 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.78 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区紫竹山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.78～42.25㎡｜40.15㎡ | 68,700円｜5,661円/坪 |
| 2階～2階 | 40.47～40.47㎡｜40.47㎡ | 72,000円｜5,881円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.78～42.25㎡｜40.18㎡ | 69,000円｜5,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
