エンフォルド
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
625
エンフォルドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院這登西町20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2016年8月
-
総戸数
- 用途地域
工業地域
-
小学校区域
京都市立吉祥院小学校
-
中学校区域
京都市立洛南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エンフォルド」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エンフォルドの口コミ・評判
2019年10月
ゴンザレスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | まだ築浅で綺麗。業者スーパーが近い。夜は静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西大路駅
もちきちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで一駅 駅前の市バスも本数が多い 大阪駅まで1時間程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが何軒かある 少し歩けばセリアやイオンもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりに飲食店がある 飲み屋も最低限は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに高校ができた 北側にエレベーター付きの通路ができた |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで賑わっていないので、変な酔っ払いみたいなのに絡まれる心配が少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅までアクセス抜群なので、家賃を考えるとコスパは悪くない |
2023年8月 西大路駅
めさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅の隣の駅なので、京都駅などに行ったら交通も良いです。あまり混むことは無いし、電車は数分待てばすぐ来るののでとても利用しやすい。駅自体小さいので迷ったりしない。タクシーも少し行った所に止まっていることが多いので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前に小さな本屋さんだったり、パン屋さんだったりがあります。 とりあえず、イオンに行けばほぼなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近辺にコンビニやパン屋さん、居酒屋、ラーメン屋、喫茶店のようなところもあります。ほとんどの店も値段が安くおいしいです。ちょっと行った所にイオンや、ドラッグストア等もあり良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西大路駅にはエレベーターもあるので良いと思います。トイレも綺麗です。そして保育園などが多くあるので、選択肢が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安いいです。公園があり、昼にはよく、子供が遊んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで、市内でよくイベントが行われているのでそこも良いポイント。 土地代は京都の中では安価な方。 |
2023年7月 西大路駅
ゆーだいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新駅の梅小路京都西へは普通に歩けるレベル。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニがやや古臭いが、あるだけマシ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、お洒落なラーメン屋さんが出来たりして、駅前はいい感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スポーツなどでも有名な鳥羽高校が比較的近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前でデモなどはないので、その点はマシかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅小路京都西が出来たことで、西大路七条あたりに住めば全て徒歩で阪急&JR(京都線・山陰線)の3Wayが可能になった。 |
2019年3月 西大路駅
3.0
【メリット】 京都駅まで一駅という距離になります。バス路線も多く、京都市内各方面へのアクセスの良さは抜群……
エンフォルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 42.38 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 42.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.38 | |
|
|
|
|
|
|
…残り52件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市南区吉祥院這登西町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■京都市南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西大路駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.38～42.38㎡｜42.38㎡ | 78,022円｜6,086円/坪 |
| 3階～3階 | 42.38～42.38㎡｜42.38㎡ | 78,454円｜6,120円/坪 |
| 4階～4階 | 42.38～42.38㎡｜42.38㎡ | 79,181円｜6,177円/坪 |
| 5階～5階 | 42.38～42.38㎡｜42.38㎡ | 80,700円｜6,295円/坪 |
| 6階～6階 | 42.38～42.38㎡｜42.38㎡ | 80,812円｜6,304円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.38～42.38㎡｜42.38㎡ | 78,956円｜6,159円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
