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賃貸

サンハイツ八千代

総合評価：

3.0 アクセス数： 381

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠3,223円
平均m²単価	＠975円
上位専有面積	40m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ八千代の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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JR外房線／茂原駅徒歩15分
JR外房線／茂原駅バス5分
利用可能路線
『茂原駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県茂原市八千代1丁目17-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2000年11月
総戸数
小学校区域
茂原市立茂原小学校
中学校区域
茂原市立茂原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茂原市小学校学区茂原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ八千代の口コミ・評判

2019年10月

neoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに味の民芸がありすぐに食べに行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月茂原駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ほぼ100%の確率で座ることが出来るため、朝の通勤通学は楽。快速が止まり、時間によっては総武線快速と京葉線快速も止まるため、東京駅まで1本で行けるため、都内勤務の人たちのベッドタウンとしても有効だと感じる。終電で帰宅しても、タクシーを利用することが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の下に、ダイソーやマツキヨ、ロッテリアなどがあり、駅の近くには郵便局や銀行がある。病院も駅の近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くには、塾が多いこともあり、弁当屋や、コンビニなどが充実している。また、居酒屋が多いので、帰宅前に飲むことも可能である。駅の近くには自営業の飲食店もあり魅力的だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は沢山あり、遊ぶところには困らないように感じる。学校の数も困らない数はあると思う。高校は、難易度が低いところから高いところ、中間層までちょうどいい難易度の学校が揃っているため、地元から出ない人も多い。
治安	4	メリット	出口による治安の違いはほとんど無いく、昼と夜の差もあまりない。住宅街が多い。駅前に交番がある。酔っぱらいは少なく、比較的良い環境だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリーで暮らすには、良いところだと感じる。物価は普通で、家賃や土地の値段なども安い。千葉の中では安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・543文字）

2021年11月茂原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】明るく治安がいい駅。内装は綺麗ですし、トイレも最近リニューアルされて綺麗になりました。

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（残り426文字）

2021年11月茂原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】下総の方では都会ではないでしょうか。中にアーケードも付いていて、飲食店が増えている印象です……

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（残り159文字）

2019年9月茂原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはイオンなどの大型商業施設が複数あります。生活で困ることはないと思います。千葉駅ま……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ八千代の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年10月	1階	1LDK		40
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茂原市八千代の賃料相場青線＝茂原市の賃料相場茂原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茂原市八千代の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茂原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茂原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～40㎡｜40㎡	39,000円｜3,223円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
～40
～45
～50
50～

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サンハイツ八千代の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエヴァンス

住所	千葉県茂原市八千代1丁目17番15号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩13分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエヴァンス 103	3.6万円 (5,000円)	無	無	23.6m²	1K	1階	-

	レオパレスエヴァンス 101	3.7万円 (5,000円)	無	無	23.6m²	1K	1階	-

	レオパレスエヴァンス 204	3.9万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスエヴァンス 206	4万円 (5,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスヤチヨ

住所	千葉県茂原市八千代1丁目15番15号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩13分
築年数	2003年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	509

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヤチヨ 104	3.9万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスヤチヨ 205	4万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスヤチヨ 204	4.2万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

レオパレスウイングコートヤチヨ

住所	千葉県茂原市八千代1丁目14番1号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩13分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスウイングコートヤチヨ 104	3.4万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスウイングコートヤチヨ 103	3.7万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスウイングコートヤチヨ 202	3.9万円 (5,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

ルミエール八千代

住所	千葉県茂原市八千代1丁目11番7号
交通	JR外房線茂原駅徒歩12分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	324

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール八千代 101	4.5万円 (4,000円)	無	無	40.07m²	2DK	1階	南東

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賃貸

サンクレスト長清水

住所	千葉県茂原市長清水102番1号
交通	JR外房線茂原駅徒歩18分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレスト長清水	4.55万円 (2,800円)	無	無	29.6m²	1K	1階	東

	サンクレスト長清水 202	5.35万円 (2,800円)	無	無	39.49m²	1LDK	2階	東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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