カーサコマツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
477
カーサコマツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩4分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサコマツの口コミ・評判
2019年10月
アップルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅に近く、家賃相場よりも少し安め、使いやすい間取り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池尻大橋駅
STARLINEさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅から1駅で、終電を逃しても余裕で歩いて帰れる。タクシーでも10分もかからないし、バスも遅くまで走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものは最低限揃っており、再開発によって駅周辺も以前に比べてとても便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 知名度は高くはないが、お洒落な個人店が多く夜はアルコールを楽しめるお店も多い。混雑していることも滅多にないので、落ち着いてゆっくりと食事を楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷駅の隣に位置しながら街はとても落ち着いており、帰国子女の受け入れ等もスムーズなので子育ては周辺に比べるとしやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には住宅街で近隣には国有施設等も多く、治安が悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこに行くにもアクセスが良く、不便を感じることはないと思う。 |
2024年5月 池尻大橋駅
りみいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで1本で行けるので、通勤時スムーズでした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレルや雑貨、インテリアなどオシャレなショップがあり、お買い物を楽しめました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | センスの良いお店が点差していて、それぞれの美味しさを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アットホームな公園があり、ゆっくりくつろげました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は賑やかで、住宅地は落ち着きを感じられました |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件を絞ると、穴場の物件が見つかりました |
2022年6月 池尻大橋駅
とりこさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 準急が停まってくれるため、通勤通学の利便性は高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校に行くのにとても便利でした。他にもいろいろな隠れたお店などもありました |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手軽な飲食店もあり、学生から社会人までいろいろな人が行けるような様々な飲食店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 通勤通学にはとても便利だと思いました。。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪い人がいるような感じはしませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は少しいいのかなと思いました。。。 |
2021年10月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 駅周辺にドラッグストア、成城石井、マック、タリーズ、駅直結で本屋とプロントとファミマがあり……
カーサコマツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 18.2 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 21.34 | |
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| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 21.34 | |
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| 2022年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 21.34 | |
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| 2019年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.34 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～21.34㎡｜20.71㎡ | 70,000円｜11,138円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.34～21.34㎡｜21.34㎡ | 73,750円｜11,425円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
