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賃貸

ハイカムール新津

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1102
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,000円
平均坪単価 ＠3,399円
平均m²単価 ＠1,029円
上位専有面積 55.43m²：2件
上位間取り 3DK：2件

ハイカムール新津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR日豊本線／小波瀬西工大前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『小波瀬西工大前駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県京都郡苅田町新津2丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    苅田町立与原小学校

  • 中学校区域

    苅田町立新津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイカムール新津の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立地条件が非常に良い。
各種交通機関や学校、病院も徒歩圏内です。
近くにとても安い大型スーパーもあり、とても便利がいいです。
夜も街灯が所々にあり、治安もそんなに悪くありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りは静かな住宅街です。
大きな川や、線路も近くにはなく、車の通りも激しくないので、小さな子供さんがいても安心だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大家さんがマメにお手入れに来てくれるため、敷地内はいつもきれいです。
監視カメラも設置してくれているので、セキュリティもしっかりしていて安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりもそんなに悪くありません。いい方だと思います。
木造ではないので、そこまでほかの部屋の音も気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ほとんどの施設が徒歩圏内にあります。
すぐ近くに、苅田町のバスも出ているので、車がない方も便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小中学校は徒歩圏内にあるので非常に便利です。
どちらとも、通学路も安全だと思います。
子育てするには最適な場所だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月 小波瀬西工大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて直ぐに、小波瀬病院が有り、車を持っていないお年寄りが通院するのに便利。又、西日本……

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（残り106文字）

2020年1月 小波瀬西工大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 歩いて1分未満のところに昔ながらの小さなコンビニがある。自転車置き場が無料なので通勤通学に……

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（残り177文字）

2019年12月 小波瀬西工大前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の前には西日本工業大学という大学がある。駅には車が３台ほど無料で駐車できるスペースもあり……

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（残り133文字）

2019年3月 小波瀬西工大前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街に位置しているのでとても静かでした。
また、小倉駅まで３０分かからな……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイカムール新津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 3DK 55.43
2023年9月 1階 3DK 55.43
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都郡苅田町新津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都郡苅田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小波瀬西工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.43～55.43㎡｜55.43㎡ 57,000円｜3,399円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    カリブ

    カリブの外観
    住所 福岡県京都郡苅田町新津1丁目4番6号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カリブ カリブ 6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 61.32m² 2LDK 6階 南
    カリブ カリブ 6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 61.32m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラピュタ

    住所 福岡県京都郡苅田町新津1丁目4番5号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1789
  • 賃貸

    ハイツ山鋒

    住所 福岡県京都郡苅田町新津3丁目1番10号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩3分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 958
  • 賃貸

    ロンドベル

    住所 福岡県京都郡苅田町与原3丁目9番1号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 453
  • 賃貸

    レオパレスマタドール

    レオパレスマタドールの外観
    住所 福岡県京都郡苅田町与原3丁目3番7号
    交通 JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 922
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマタドール 303 レオパレスマタドール 303 5.5万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 23.18m² 1K 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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