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賃貸

ケーズ・アベニュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 1169

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ケーズ・アベニューの外観

ケーズ・アベニューの外観：リビング
ケーズ・アベニューのエントランス
ケーズ・アベニューのその他
ケーズ・アベニューのその他
ケーズ・アベニューのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,875円
平均坪単価	＠4,376円
平均m²単価	＠1,324円
上位専有面積	58.2m²：6件 57.61m²：5件 56.97m²：3件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ケーズ・アベニューの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武宇都宮線／東武宇都宮駅徒歩30分
JR宇都宮線／宇都宮駅徒歩46分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅バス12分
JR宇都宮線／宇都宮駅バス17分
利用可能路線
『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　
『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
所在地(住所)
栃木県宇都宮市鶴田2丁目10-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年3月
総戸数
12戸
小学校区域
宇都宮市立富士見小学校
中学校区域
宇都宮市立陽西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇都宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ケーズ・アベニューの【賃貸】物件情報

ケーズ・アベニュー 3B号室

賃料(管理費): 7.7万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 58.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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ケーズ・アベニューの口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停まで徒歩３分程度であり、桜通りへ出るバスが１時間に数本あって宇都宮駅まで出やすい。宮環へも出やすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	郵便局・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行（栃木銀行）が近く、買い物には困らない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	デザイナーズマンションであるため、外観はおしゃれである。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	周りに高い建物が少なく、南側に大きな窓があるため日当たりは良い。部屋ごとに壁のアクセントカラーが異なりおしゃれである。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、コンビニ、スターバックスや焼肉屋、ファミリーレストランまで徒歩５分以内で行ける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩圏内に保育園、幼稚園があり、公園もある。内科・皮膚科・歯科など病院も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月宇都宮駅

鱒さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な路線に繋がっているので、交通の便が極めて良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内だけでも、様々な買い物施設が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	宇都宮で有名な餃子の飲食店が多数あり、駅近くでも十分に楽しめること。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、近くに高校や中学校も多いこと。
治安	5	メリット	駅はとても綺麗で、駅を出てすぐのところに歓楽街もないこと。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くの土地の利便性が極めて高く、住みやすいこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年10月宇都宮駅

Lwseadさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線、快速、特急と様々な種類の電車がとまり、更に始発が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	中に買い物できるところがあり、よく◯◯フェアのようなイベントを開催している。
飲食店の充実	4	メリット	周辺に餃子のお店や、ファーストフード店などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには学校がたくさんある。他の駅と比べると、駅内は配慮されているものが多い。
治安	5	メリット	駅に交番が入っているので安心。滅多に問題は起きない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くには様々な商業施設があるので、買い物がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2020年4月東武宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】宇都宮の中心地にあり東武百貨店の地下にある駅なので、買い物には困らないという利点があります……

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（残り152文字）

2018年10月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅に隣接する商業ビルの規模は大きくないものの、生活必需品は揃っており便利。
・……

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（残り293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ケーズ・アベニューの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	2LDK	南	58.2
2024年12月	3階	2LDK	南	57.61
2024年10月	2階	2LDK	南	57.61
2024年8月	3階	2LDK	南	57.73
2024年6月	3階	2LDK	南	58.2
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市鶴田の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場東武宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宇都宮市鶴田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.5～56.97㎡｜56.48㎡	63,333円｜3,706円/坪
2階～2階	57.61～57.61㎡｜57.61㎡	74,750円｜4,290円/坪
3階～3階	56.97～58.2㎡｜57.94㎡	73,444円｜4,191円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.5～58.2㎡｜57.58㎡	71,875円｜4,125円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	6	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレインズ21

住所	栃木県宇都宮市鶴田2丁目5番24号
交通	JR宇都宮線宇都宮駅バス39分
築年数	2001年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレインズ21 301	6.5万円 (4,000円)	無	無	58.56m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

レインボウ１

住所	栃木県宇都宮市西一の沢町14番33号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩30分
築年数	2000年9月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	31
アクセス数	1036

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レインボウ・I 306	4.85万円 (5,800円)	無	無	46.97m²	2DK	3階	南西

	レインボウ・I 107	5.1万円 (4,700円)	無	無	57.33m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

コーポ・セブンE

住所	栃木県宇都宮市鶴田2丁目28番12号
交通	宇都宮駅バス20分西三の沢バス停徒歩3分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	367

賃貸

ＰａｌｍｅII

住所	栃木県宇都宮市西一の沢町6番21号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩27分
築年数	2024年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Palme II 202号室	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	1LDK	2階	南

	Palme II 203号室	9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

MaisondeParc

住所	栃木県宇都宮市睦町6番5号
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅バス10分
築年数	2021年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Maison de Parc 111	8.8万円 (7,000円)	無	無	59.61m²	2LDK	1階	西

	Maison de Parc 113	9万円 (7,000円)	無	無	59.61m²	2LDK	1階	西

	Maison de Parc 206	10万円 (7,000円)	無	無	70.06m²	2SLDK	2階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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