千扇ハイツの外観
-
千扇ハイツの外観
-
千扇ハイツのエントランス
-
千扇ハイツのその他
-
千扇ハイツのその他
-
千扇ハイツのその他
-
千扇ハイツのその他
-
千扇ハイツのその他
-
千扇ハイツのその他
-
千扇ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,777円 |
| 平均m²単価 | ＠1,748円 |
| 上位専有面積 | 17m²：7件 20m²：2件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1DK：2件 |
千扇ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩3分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『南田辺駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目3-15 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1984年8月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
大阪市立北田辺小学校
-
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
千扇ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
千扇ハイツの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
駅まで徒歩1分という近さ。 少し離れてはいますが、徒歩圏内に近鉄、JR、御堂筋もあります。 終電も0時頃まである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街なので比較的静かな環境。 徒歩3分以内にローソン、100円ローソンがある。スーパーや郵便局も徒歩圏内。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 清掃担当の方がいるので入口はきれいで、ゴミもきちんとまとめてくださったり床もモップがけをしてくださっているようです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
1DKでキッチンと部屋が別れていて、キッチンは広めです。 バストイレは部屋にもよるみたいですが、リフォームしたらしくユニットバスだったものを扉を付けて一応別になっておりました。 靴箱や、エアコンもついてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
10時～19時までの年中無休のスーパーが徒歩圏内にある。ローソン、100円ローソン、が徒歩圏内。 たこ焼き屋さんや焼肉屋さん小料理屋さんもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育園、小学校は比較的多い。 近くに遊具のある公園もある。 住宅街で家族層が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 田辺駅
ばんこらんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線の田辺駅は大阪市東住吉区にあります。駅のまわりは住宅地になります。駅の入り口はひとつだけです。入口から改札までは10ｍほどだと思います。出勤時間帯は電車のなかはそれなりに混みますが、大阪メトロの主要主要路線である御堂筋線と比べてはずいぶんとマシです。田辺駅はあべのハルカスやQ'sモールがある阿倍野駅までは2駅で着きます。乗車時間は4分ほどです。また東梅田にも乗り換えなしで21分ほどで着きます。大阪市の主要駅に一本かつ短時間で行けるので利便性が高い駅です。なお田辺駅の周辺には、JRの阪和線の南田辺駅、近鉄南大阪線の今川駅もあります。どちらの駅も田辺駅から徒歩で10分以内で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て大通りを渡ったすぐのところにローソンがあります。スーパーは徒歩5分くらいのところにサンディがありますが、精肉と鮮魚の扱いはありません。個人の内科や整形外科、歯医者はそれなりにあります。商店街は徒歩6分ほどのところに、南田辺本通り商店街があります。大きくはありませんが一通りのジャンルは揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐところにラーメン好きな人にはそこそこ有名な麺屋 7.5 Hz 東住吉店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の設備は多機能トイレ、エレベーターは完備。駅から徒歩5分ほどのところに、規模としては大きめの「めぐむ保育園」があります。朝は7時から夜19時まで預かってもらえます。また同じく駅から徒歩5分ほどのところに田辺小学校があります。駅から徒歩10分ほどのところに桃ヶ池公園があります。公園の規模としては大きめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が住宅地なので特に治安が悪いと感じたことはありません。住みやすい街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街がある阿倍野にはすぐ行けるし、梅田などのオフィス街の通勤にも便利な立地ですが家賃は安めです。2LDKくらいだと浅築ではない物件なら家賃10万円以下であると思います。 |
2024年2月 田辺駅
ちるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩きますが、JR線、御堂筋線と他の線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小さなコンビニがあるので乗る前には利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい有名なラーメン屋さんや小さな定食屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安の良い街なので、子育てには向いていると思います。一軒家も多いので幼稚園や保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、道も明るいので夜遅くに歩いても危険はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家が多くファミリー層でも人気のあるエリアです。 |
2019年6月 田辺駅
2.0
【メリット】 駅の中には車いすの方のために、スロープ付きのエレベーターも完備されており、急患のためにAE……
2018年12月 田辺駅
4.0
【メリット】 乗り継ぎの便が良い天王寺が３駅目で電車の本数が多い。
朝の通勤ラッシュ時は混みま……
千扇ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 北 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | 1DK | 北 | 20 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東住吉区田辺の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■大阪市東住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■南田辺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 30,000円｜5,834円/坪 |
| 2階～2階 | 17～20㎡｜18㎡ | 32,000円｜5,910円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 17～17㎡｜17㎡ | 33,000円｜6,417円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～20㎡｜17.66㎡ | 31,888円｜5,994円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
