プラザドゥエピカ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
785
プラザドゥエピカの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都練馬区関町北3丁目37-16 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
練馬区立関町小学校
-
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【プラザドゥエピカの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラザドゥエピカの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 準急も止まるし、新宿駅まで1本でアクセスできるところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな公園に近く、水や草木など自然に近い環境があることです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数を感じさせないぐらい綺麗にメンテナンスされている外観です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 風通しの良さと日当たりの良さは生活していて嬉しいメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 商店街、スーパー100円ショップなど買い物環境は豊富だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園までも近く、且つ「武蔵関公園」がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵関駅
すきすきぽんずさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 吉祥寺や荻窪までバスがたくさん出ており、自転車でも吉祥寺まで15分程度。また西武池袋線の保谷駅も自転車で行ける圏内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり、駅直結のスーパーやドラッグストアもあるので日々の買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分程の新青梅街道まで出るとサーティワンや丸源ラーメン、焼肉などファミリー向け飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、幼稚園から小学校、高校まで様々な学校が密集している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、一戸建て住宅もそこそこにある。歓楽街も無く静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く、日常的な買い物ができるスーパーやドラッグストアも多い。 |
2024年2月 武蔵関駅
harryさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線が利用でき、23区外よりも都心に近いので都心ターミナル駅までの距離もそれほどなくて交通アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアの数などが充実しており日常の買い物には困らないです。こじんまりとした駅ではありますが住むのには便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やチェーン系のファミレス、居酒屋なども割と揃っているので誰でも利用しやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いていてファミリー層が多いベッドタウンであるほか、駅近に保育園、幼稚園、小学校や中学校高校など一通り保育教育施設が揃っていてゆったりと子育てしやすい環境だと思います。公園が多いのも魅力だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に人がそこまで多く集まらない落ち着いた閑静な街なので治安面はほぼ不安がないと思います。繁華街もないので夜の騒々しさもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や池袋方面へのアクセスの良さ、都心から離れすぎない23区内であることを考えると賃貸価格はそこまで高くないのでコスパはかなり良いと思います。 |
2019年12月 武蔵関駅
5.0
【メリット】 駅の北口にはスーパーマーケットの三徳や100円ショップのCanDo、モスバーガーエミオ武蔵……
2019年10月 武蔵関駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には薬局やスーパー、コンビニなど普段使いに便利なものから
居酒屋、個……
プラザドゥエピカの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 15 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 17.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 15 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 17.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 15 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区関町北の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武蔵関駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.11～17.5㎡｜16.33㎡ | 43,250円｜8,810円/坪 |
| 2階～2階 | 12.85～17.5㎡｜16.54㎡ | 41,888円｜8,411円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.85～12.85㎡｜12.85㎡ | 39,000円｜10,033円/坪 |
| 東向き | 14.11～17.5㎡｜16.53㎡ | 42,702円｜8,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
