KTGレジデンス蛍池
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2619
KTGレジデンス蛍池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩8分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KTGレジデンス蛍池の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪急宝塚線と大阪モノレールどちらも通っており便利。ルシオーレという複合施設があり、日用品はそこでそろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼夜問わず人通りが多いので、夜道の不安感は少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 廊下やエントランスなど、清掃業者がきれいに保ってくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室乾燥機がついており、便利だった。独立洗面台は収納たっぷりで使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前に業務スーパーがあり、買い物には困らない。空港前ということで、飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が充実している。遊具付きの公園があるため家族で楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
りょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 蛍池は梅田まで15分とかなり便利な駅となっている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 蛍池駅
あさやんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車と大阪モノレールの2線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には複合商業施設「ルシオーレ」があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはうどん店、そば店、鶏肉料理店、インド料理店など多彩な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には公園がありますし、少し歩いたところには国立病院もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、時々エリア内をパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はほかのエリアに比べると比較的安め。 |
2024年1月 蛍池駅
Cactusさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚線と大阪モノレール2路線利用可能。 南北・西東方向ともに移動しやすいポジションです。 阪急とモノレールの両 蛍池駅・改札間は徒歩で1分もあれば移動可能（ホームへの上下移動は含みません）。 また、両駅間の移動ルートに戸外はないので雨天時にも傘は不要です。 阪急宝塚線は大阪梅田や宝塚、モノレール線上にも大阪空港や千里中央・万博公園などと県外の方にも知名度の高い駅が多いかと思います。 阪急は急行停車駅なので大阪中心部方面へのアクセスがよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結の商業施設あり。スタバ（小規模）・本屋さん・スーパー（COOP）・100均（キャンドゥ）などが入店しています。 商業施設の裏手には個人経営の面白いお店もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく探せば、居酒屋・ラーメン店・焼き肉店など、個性的で評判の良いお店が徒歩圏内に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながら駅近くに公園あり。 路線から学校も数校見えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅エリアに限って言えば、電車の運行時間内ならば安心して行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内への利便性が良さが日常生活に転嫁されていないように感じられ、コスパは決して悪くないと思います。 |
2023年8月 蛍池駅
るるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールとつながっている。改札までの距離が近くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 百均やスーパーや本屋さんがあるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店であるスターバックスや吉野家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。幼稚園や学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある。酔っ払いを見かけたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通だと思う。住みやすそうだと思う。 |
2022年2月 蛍池駅
1.0
【メリット】 伊丹空港の最寄駅である。しかしながら、駅ビルもなく、駅近も飲食店がないためちょっと不便。加……
KTGレジデンス蛍池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 26.4 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市螢池西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 63,250円｜7,920円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 63,250円｜7,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
