堤ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1351
堤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市金池町2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年8月
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総戸数
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小学校区域
大分市立金池小学校
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中学校区域
大分市立上野ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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堤ビルの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
大分駅隣接のアミュプラザ大分までは徒歩7分。 平坦な道なので自転車でも駅や商店街まで楽に行く事が出来、買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
街や駅すぐそばなので、徒歩や自転車で気軽に遊びに行ける。 美容サロンや洋服屋、お洒落なダイニングやBARもすぐあり、 終電を気にせず一杯飲んで帰れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
古い物件なので1階から3階あたりまでは割と入れ替わりが少なく、長期居住者が多いので、ゴミステーションのマナーや秩序が保たれている。 1階の一角にお洒落な美容室が入っており、外観が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築45年のリノベーション物件で22畳の広さで相場より破格の家賃。 段差はほぼ無く、無垢の床板で香りが良く、天井ぶち抜きの開放感あるコンクリ打ちっ放しと板張りの床の内装がとてもいい。 DIY可能なので、ペンキを塗ったり、取っ手を付けたり自由にできる。 前の入居者の痕跡を残す事も上書きするのも自由なので 部屋の歴史と共にDIYが楽しめる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 100円ショップや雑貨屋、飲食店も多く外食や買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校まで徒歩2分。 内科、耳鼻科、救急病院が徒歩5分圏内に5件以上点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大分駅
あいうえおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスなどの公共交通機関も充実しています。さらにタクシーも常に止まっていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を待つ時に、上の階のアミュプラザで買い物をすることが出来るのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートにケンタッキーフライドチキンなどがあり、食事に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレなども沢山あるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやデパートなどもあるので、住むのには困らないと思います。 |
2023年6月 大分駅
けけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 沢山お店があり、高校生など楽しめるのでいいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画もあり、そこそこ楽しめる 飲食店もあるからいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通に良かったと思う 駄菓子とかあればいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はないが、屋上に出て楽しめるからいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にない。普通にいいといいと思う 人が多いぐらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 分からないがマンション的なものが多いと感じる |
2022年1月 大分駅
5.0
【メリット】 駅内が広くとても行き来しやすい
駅内だけでも大分のことがわかるような内容の絵や広……
2020年2月 大分駅
5.0
【メリット】 大分駅は、とてもきれいに整備されていて、駅の構内周辺には、あちこちにベンチも設置してあるの……
堤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 3DK | 西 | 51 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 51 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 55 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市金池町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～55㎡｜53㎡ | 56,000円｜3,503円/坪 |
| 2階～2階 | 51～51.03㎡｜51㎡ | 50,142円｜3,250円/坪 |
| 3階～3階 | 51～51㎡｜51㎡ | 47,000円｜3,047円/坪 |
| 4階～4階 | 51～51.23㎡｜51.05㎡ | 44,000円｜2,849円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51～51.03㎡｜51㎡ | 51,600円｜3,345円/坪 |
| 西向き | 51～55㎡｜51.5㎡ | 47,750円｜3,064円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.23～51.23㎡｜51.23㎡ | 46,000円｜2,968円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
