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賃貸

フレグランス平野

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 532
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賃料履歴 2020年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,600円
平均坪単価 ＠3,319円
平均m²単価 ＠1,004円
上位専有面積 54.78m²：15件
上位間取り 2DK：11件 2LDK：4件

フレグランス平野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区瓜破6丁目7-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立瓜破北小学校

  • 中学校区域

    大阪市立瓜破西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フレグランス平野の【賃貸】物件情報

フレグランス平野 0102
フレグランス平野 0102
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
20,000円・100,000円
専有面積
54.78m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フレグランス平野の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺には、イオンやライフといったスーパーがあり、夜遅くまで開いているので帰宅時に買い物をして帰る事もできます。また、飲食店や病院もあるので生活するには便利です。
地下鉄で、梅田や天王寺にもアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅周辺から少し離れているので、生活するには静かで落ち着く環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 契約すれば敷地内にある駐車場が借りれるので便利です。
共用部分は広くはないですが、いつも綺麗でした。
管理人さんはいませんが、何かあれば管理会社に連絡をすればすぐに対応してもらえました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 生活するには問題ない設備が整っていました。
日当たりもよく、洗濯物もよくかわきました。
また、一回はミニ庭のようにバルコニー側が広いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車で10分かからない距離に、スーパーや飲食店があるので普段の生活に困る事はありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校、幼稚園、保育園も近くにあるのでいいと思います。
様々な科の個人病院や、小さいですが総合病院もあり困る事はありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 喜連瓜破駅

まるたまるこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで12分
梅田まで乗り換え無しで30分
喜連瓜破始発の電車もあり
座れるのもかなりポイント高いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがあり殆ど濡れずに行くことが出来ます
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くとはま寿司やココスなど飲食店は多数あり
かなり便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立の幼稚園が駅から10分くらいのところにあります
保育園も駅近にあり便利です
治安
5 		メリット 特に住んでいて怖い思いはしたことはありません
駅近に平野警察が引越してきたのでかなり安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット かなりお得です
高速の乗り口も近いし地下鉄もあり便利なのに
家賃は安い
買い物もスーパー多数で便利なのに
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2022年5月 喜連瓜破駅

笑笑マンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車にミスが、ないので、遅れたりすることがない。
生活利便施設の充実
3 		メリット パンフレットがたくさんあるので、地域のことがよくわかる。
飲食店の充実
5 		メリット 周りに飲食店があるので、帰りにそこで食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレがきれいで、安心して入ることができる。
治安
5 		メリット 消防署、警察署が近くにあるので、安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに大きいマンションがあるので、たくさん住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2019年7月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大型ショッピングセンターのイオンをはじめファーストフードチェーン、居酒屋、コンビニ……

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（残り200文字）

2019年1月 喜連瓜破駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、スーパー（大型モールと一般スーパー複数）・銀行・病院など、生活するには困らないお……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス平野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2DK 西 54.78
2024年1月 1階 2LDK 西 54.78
2023年11月 1階 2DK 西 54.78
2023年10月 1階 2DK 西 54.78
2023年5月 1階 2DK 西 54.78

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区瓜破の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■喜連瓜破駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 55,333円｜3,339円/坪
2階～2階 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 58,500円｜3,531円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 54.78～54.78㎡｜54.78㎡ 56,600円｜3,416円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン雅

    メゾン雅の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目9番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン雅 メゾン雅 5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 25.16m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスはるる

    レオパレスはるるの外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目10番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分
    築年数 2009年4月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスはるる レオパレスはるる 3.6万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 北
    レオパレスはるる レオパレスはるる 3.7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 北
    レオパレスはるる 204 レオパレスはるる 204 3.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスはるる 305 レオパレスはるる 305 3.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスはるる レオパレスはるる 3.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.8m² 1K 3階 南
    レオパレスはるる レオパレスはるる 3.9万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 北
    レオパレスはるる レオパレスはるる 4万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 北
    レオパレスはるる レオパレスはるる 4.1万円
    (7,500円)    		 無 無 19.8m² 1K 3階 北
    レオパレスはるる 403 レオパレスはるる 403 4.1万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    レオパレスURIWARI

    レオパレスURIWARIの外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破7丁目1番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩12分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＵＲＩＷＡＲＩ 201 レオパレスＵＲＩＷＡＲＩ 201 4.7万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グローハイツ瓜破

    グローハイツ瓜破の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1番34号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩15分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 14
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローハイツ瓜破 グローハイツ瓜破 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 57.6m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    セゾン２番館

    住所 大阪府大阪市平野区瓜破7丁目2番8号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1095

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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