ウィステリア矢口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1377
ウィステリア矢口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩7分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区矢口1丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付4階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
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小学校区域
大田区立矢口西小学校
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中学校区域
大田区立矢口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア矢口の口コミ・評判
2022年6月
Doukuroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 飲食店やスーパー、ドラッグストアなどいろいろあり充実している。特にOKストアが徒歩圏内にあるのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに商店街があるため、街頭や防犯カメラが多く設置されており、治安は比較的良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがついているのはいい。共用部も定期的に清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、部屋も広い。全体的に綺麗である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 充実している。生活する分には何でもそろっており、便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに役所があるので公的な手続きは便利。 また、ヤマトの営業所があるため荷物の受け取りや配送手続きも楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
さんきろさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近い通勤、通学の際は悪くないかもしれない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
魅咲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅からは近い。また、駅から物件まで信号がないところがメリットとなるだろうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 物件から区役所の出張所は徒歩圏内で手続きは楽。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駐輪場が各部屋ごとに区分けされたものがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 居室は広い。独立洗面所がある。トイレが温水洗浄。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーが2軒ある。割と大きめでそこそこ食材をそろえることができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 商店街っぽい通りがあり、そこで神社の祭りも行われていた。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
seiseiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 商店街を通って帰れるので夜道は安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
多摩川まで徒歩5分程度、ジョギングに最適。 近くに新田神社とお寺がり、週末お祭りが多いし、テレビ撮影もよく見かける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃の頻度はわかりませんが、廊下はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きで日当たり良好。 築浅。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前にマルエツ（若干物価高い）、別方向にOKストア（自転車2分ほど）ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
歯科、内科、整形外科、皮膚科、いずれ徒歩5分以内にある。 区役所、税務署は蒲田駅にあるので便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵新田駅
Jmさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に、ドラッグストア、ファストフード店、スーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、まいばすけっと、マルエツがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、松乃家、松屋が、あります。カレー屋、居酒屋もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚さも感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に、スーパー、ドラッグストア、ファストフード店があります。 |
2022年5月 武蔵新田駅
ハマゾウさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いですし、JRや東急東横線の駅まで、すぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーだけでなく様々な個人商店も充実していて面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋、中華料理などのお店は遅くまで開いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに一通りの施設は揃っています。学校などは大通りに行くこともなく通学できます。公園も多摩川の川沿いにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りから離れていることもあり、基本的にとても静かな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要の鉄道から少し離れているため、穴場的な存在だと思います。地価が比較的安い分物価もそれ程高くないです。 |
2022年2月 矢口渡駅
5.0
【メリット】 駅前はそこまで栄えていないですが、すぐに商店街があり都内の喧騒から少し離れた雰囲気です。た……
2021年12月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 武蔵新田駅は規模の小さな駅で、10段くらいの階段を登るだけで駅に入ることができます。商店街……
ウィステリア矢口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.25 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.72 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.72 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 25.25 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 27.44 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区矢口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.25～35.55㎡｜28.49㎡ | 82,875円｜9,665円/坪 |
| 3階～3階 | 25.25～27.74㎡｜25.73㎡ | 75,625円｜9,725円/坪 |
| 4階～4階 | 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ | 78,333円｜10,069円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.25～35.55㎡｜26.77㎡ | 79,250円｜9,819円/坪 |
| 東向き | 27.44～27.74㎡｜27.54㎡ | 78,333円｜9,405円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
