リバーサイドヴィラ八幡
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
979
リバーサイドヴィラ八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／国見駅 徒歩17分
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利用可能路線
『国見駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡5丁目4-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立国見小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドヴィラ八幡の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 仙台駅までバスで２０分程度でバスの本数も多いのでアクセスが良い。バスの営業所が近いのでバスも混雑しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いの住宅地なので静か。散歩するにも遊歩道が整備されていて快適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 元寮だったのでしっかりとしたつくり。オートロックがあるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよい。部屋もコンパクトながら使いやすくなっており、快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分にコンビニ、１５分でスーパー、銀行、郵便局があり一通り生活するのに必要なものがそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校、保育園、幼稚園が複数あるので通える。病院も一通りあり、大きな総合病院もちかくにあるので安心。国宝大崎八幡宮では様々な行事がおこなわれ、地元の人も多数参加できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 国見駅
ひなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いきたいところにすぐにいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くるまですぐにいける場所にある。 また待ち合わせ場所になる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもおいしいところが多くあり友達といくところとして最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はおおくあり近すぎず遠すぎず丁度いい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい 近所付き合いもらくらくできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など低いためとてもすみやすい一軒家がおおい |
2023年5月 国見駅
かおりさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本数は宮城県としてみればまあまああるため、利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学や近くに老人ホームなどがあるため、医療学生からしたらメリットがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 大学の学食は安くて健康に留意しているため評価が高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設や小児科が近くにあるため、利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学や、朝には混雑緩和のために警察が来ているため治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生が通いやすいように家賃などは安めに設定されているように感じる |
2022年3月 国見駅
2.0
【メリット】 大学や専門学校があるので、学生が多いです。その分若い方には安心かと思います。主要の仙台駅か……
2020年8月 国見駅
4.0
【メリット】 普通の一般的な改札だと思います。
駅の中には自販機が３個ある程度です。
リバーサイドヴィラ八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 29 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 29 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 29 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 29 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 29 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 29～50.7㎡｜33.45㎡ | 56,529円｜5,701円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～50.7㎡｜35.62㎡ | 57,333円｜5,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 52,666円｜5,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
