メゾンフローラ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
363
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 104,600円 |
| 平均坪単価 | ＠7,319円 |
| 平均m²単価 | ＠2,214円 |
| 上位専有面積 | 47.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
メゾンフローラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／和田塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『和田塚駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市材木座3丁目13-39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
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小学校区域
鎌倉市立第一小学校
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中学校区域
鎌倉市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフローラの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅は鎌倉と江ノ電の和田塚。駅まで徒歩３０分で、バスも出てます。 帰り道はスーパーが二つくらいあって、買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すごく静かな住宅街にあります、ゴミ置き場が目の前です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐車スペースは二つあって、駐輪スペースもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
間取りがすごくシンプルで、家具が置きやすい。 カウンターキッチンが使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩２から３分のところに薬局があって、食料品も売ってるので、買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩１５分のところに病院 三つくらいあって、近くに幼稚園と鎌倉女子高校もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅の近くにレストランや東急ストア、スタバなどがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りは全部住宅街、静かで治安もいい。海まで徒歩１０分。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築10年のわりに外観は綺麗です。白ベースの二階立て。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全ての部屋が角部屋となっている。日照はよく入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 歩いて３分のところにクリエートという薬局がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに鎌倉女子学院や鎌倉幼稚園がある。病院もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 和田塚駅
なつのさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅、観光スポットまで徒歩で行ける手軽さが気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが点在しています。帰宅が遅くなった時に便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェなど飲食店がいくつかあり、それぞれの美味しさを味わえました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、ローカルな公園があり、くつろげました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いているので、のんびり暮らせます。治安が良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数など、条件によってお得な物件もありました。 |
2023年9月 和田塚駅
かはなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅まで1区間なので、わりと利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、スーパーがいくつかあり、食材を調達する際困ならないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アットホームで温もりを感じられるお店がいくつかあります。オリジナルメニューを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模ですが、落ち着いた雰囲気の公園がありました。海があり、自然を身近に感じながらお散歩できました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 時期により賑やかになりますが、シーズンオフは落ち着いています。ファミリーで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いと思った事はありません。一般的だと思います。 |
2023年7月 和田塚駅
なつよさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本で主要駅まで出れるのが便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店が点在していて、少し歩くとコンビニもあり便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームな飲食店が点在していて、オリジナリティーのあるお料理を楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関は充実しています。 自然を身近に感じられ、気持ち良く過ごせました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホッとする温かみのある場所で、治安は良いと思いました。暮らしやすい環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は他の地域に比べて安くも高いとも思わず、普通だったと思います。 |
2022年4月 和田塚駅
キンシャサノキセキさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通手段は、江ノ電と江ノ電バスである。 江ノ電と江ノ電バスは休日には混雑し遅延もあるが、鎌倉駅まで徒歩で出ることもできるため、由比ヶ浜駅、長谷駅に比べたら便利であろう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | いわゆる商業施設は鎌倉駅まで出ないとないが、アパレル、雑貨屋さんは観光地ということもあってオシャレな店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、オシャレなお店が多い。カフェの数が多く、ちょっとお茶をするには困らないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | こちらに関してはメリットが思い浮かばない…。強いて言えば、海が近いので子どもに対する教育の一助となるという点か。 |
| 治安 |
2 |
メリット | デメリット欄に詳述するが、あまりメリットは浮かばない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさのバランスという面ではメリットは感じられない…。 |
メゾンフローラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.25 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市材木座の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和田塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ | 104,600円｜7,319円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.25～47.25㎡｜47.25㎡ | 104,600円｜7,319円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
