ロイヤル東尾久
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1142
ロイヤル東尾久の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／熊野前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『熊野前駅』 都電荒川線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東尾久3丁目30-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
荒川区立尾久小学校
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中学校区域
荒川区立尾久八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル東尾久の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
日暮里舎人ライナー熊野前駅と都電荒川線熊野前徒歩３分。 舎人ライナーに乗車すればJR西日暮里駅へ７分ほど、徒歩でも大きな道をまっすぐ歩いて20分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大きく広い道に面しているため夜間にコンビニに買い物などに出かけても怖くない。 尾久橋通り沿いに保育園や小学校があるので通勤ついでにおくりむかえもできる。 内科小児科歯医者など一通りの医療機関がそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は良くも悪くも普通のアパート。 駐輪場、駐車場は完備されている。 一階はピザハットのテナント。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりがあまり良くないので真夏以外冷房がいらないほど涼しい。 ガスコンロは3口、フラットで掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニはセブンイレブン、ローソンが徒歩5分ほど。 都電の熊野前駅裏にマツキヨ系列のドラッグストアがあり、2階はサイゼリアが深夜2時まで営業しているので遅くなった日のご飯に便利。徒歩圏内に居酒屋やラーメン屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院や保育園、小学校など設備は一通り揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 熊野前駅
あんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数（間隔？）が丁度いい 何行だけでなく駅名も見やすいところに書いてあるので分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベンチがあっていい 改札口に行くまでの経路、通路が何ヶ所もあっていい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 下町なので周辺にお店はない サイゼとケーキ屋があるくらい 駅自体も小さいので別に文句は無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあるけどそんなに近くない、ただ保育園、幼稚園の数は多いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない方だと思う。救急車が来る速さもまあまあ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすくもす住みにくくもない 近くに何も無いけど土地は高い |
2023年9月 熊野前駅
きなこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスがしやすいように感じております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品を購入する際には近くにスーパーが何件かあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのお店が多くあり、安心感があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自宅付近のみかもしれませんが学校が多いように感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に検察官がパトロールしている場面を多く見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くないように感じております。 |
2021年11月 熊野前駅
4.0
【メリット】 都電荒川線の熊野前電停との乗り換えも可能な駅で、荒川区の西、東エリアへのアクセスも可能です……
2021年11月 熊野前駅
4.0
【メリット】 ・ドラッグストア、まいばすけっと、コンビニ、郵便局などの施設が駅の近くにある。
……
ロイヤル東尾久の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 北 | 58.8 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.03 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 北 | 58.8 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 55.08 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 55.08 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東尾久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■熊野前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 130,000円｜7,802円/坪 |
| 3階～3階 | 39.03～58.8㎡｜50.97㎡ | 118,333円｜7,631円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 39.03～55.08㎡｜43.04㎡ | 98,500円｜7,510円/坪 |
| 6階～6階 | 39.03～58.8㎡｜42.98㎡ | 112,500円｜8,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.03～58.8㎡｜45㎡ | 111,333円｜8,187円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
