エルスタンザ下北沢の外観
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エルスタンザ下北沢のエントランス
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エルスタンザ下北沢のその他
エルスタンザ下北沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩5分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩7分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田2丁目26-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルスタンザ下北沢の【賃貸】物件情報
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エルスタンザ下北沢の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 下北沢駅徒歩10分ほどで、商店街を通って帰ることも避けて帰ることも出来、便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街をすぐ抜けたところで人通りが多いので安心だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入口が2つあるので他の住人の目を気にすること無く出入りが出来た。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウォークインクローゼットにも窓が付いていて換気が出来る点が良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店がとにかく多く外食に困ることは一切無かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | お祭りやイベントごとが多く休日は徒歩圏内で充実させることが出来た。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 世田谷代田駅、下北沢駅が徒歩圏内です。下北沢駅からは、小田急線で新宿まで5分程度、井の頭線で渋谷まで5分程度と、どこに行くにもアクセスが良いです。また、徒歩圏内にバス停もあり、三軒茶屋方面はバスでのアクセスも便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
satouuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 下北沢に徒歩5分少しで行けるため、生活に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 下北沢に徒歩5分少しで行けるため、生活に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通の分譲マンション程には問題なく機能している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 見た目、内装ががおしゃれで、１Kの物件の中では広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 下北沢に徒歩5分少しで行けるため、生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに様々なクリニックがあるので問題ない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
mimimiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 下北沢が便利です 駅まで歩いて10分以内です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近いが住宅街は静か 近隣住民もさほどきになるひとはいません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつも綺麗 ゴミがいつも出せる 宅配ボックスあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クローゼットが便利 断熱性が高く冬も暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店もスーパーもあり 飲み屋が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がいないため不明です。 病院はたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 下北沢駅
しのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と京王井の頭線線が通っているので、新宿や渋谷に出やすい。 快速も止まり、複数運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個性的なお店が多く、その駅ならではのものが揃う。 スーパーや生活に必要なものは駅近にもあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が少なく、下北沢にしかないお店が多い。 値段も高すぎず、学生も気軽に入れる飲食店や、子供も飽きないような、家族で楽しめる場所も揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も新しくなっていた。 小さい公園が多いし、川が流れている道もあって、そこではよく子供たちが魚を釣って遊んでいる。 老若男女と、散歩をしている人が多いので、いつもほっこりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅近くにあるのと、警察官の見回りをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで出なくても、遊ぶところがたくさんあり、楽しめる。 |
2021年11月 下北沢駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にカフェや美容院やショップがたくさんあり、歩いていて楽しめる所です。最近駅が……
2021年11月 下北沢駅
5.0
【メリット】 改装されたばかりで駅が綺麗。特にトイレは広くて清潔感があり良い。
また、エスカレ……
2021年10月 下北沢駅
4.0
【メリット】 最近下北沢の駅の大規模な開発が徐々に終わりに近づいていますが、駅ビルや中のお店がおしゃれに……
エルスタンザ下北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 36.95 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 36.58 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 36.58 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 36.58 | |
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| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 36.58 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.65～53.42㎡｜41.92㎡ | 158,500円｜12,475円/坪 |
| 2階～2階 | 32.64～53.42㎡｜40.08㎡ | 155,285円｜12,857円/坪 |
| 3階～3階 | 32.65～53.42㎡｜41.8㎡ | 178,714円｜14,063円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.64～53.42㎡｜41.24㎡ | 164,450円｜13,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
