風香北池袋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
668
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,137円 |
| 平均m²単価 | ＠3,067円 |
| 上位専有面積 | 28.86m²：2件 26.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 |
風香北池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町4丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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風香北池袋の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩1分で近い、大きな駅の1つ手前の駅なので大きい駅に出やすい。オートロックなので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校が近くにあり、すごく穏やかな雰囲気の街でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は一軒家に見えるくらいおしゃれでした。セキュリティーも抜群で安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ひとつひとつの扉などは、おしゃれで、使い勝手もよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 自転車で隣の駅まで行けばスーパーがあります。近くのコンビニには野菜など食料がうっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校～高校まで近くになるので、便利です。 また、病院もたくさんありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北池袋駅
新津鉄之助さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅までわずか1駅、2分あれば到達可能である。徒歩でも20分あれば到達できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は閑静な住宅街に商店が混じるような雰囲気である。15分ほど歩くとドン・キホーテがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には蕎麦屋などの飲食店が存在している。比較的リーズナブルな価格でいただける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 池袋本町プレーパークなどをはじめ、比較的大きな公園が多い。また、小学校もきれいな建物である。さらに、池袋まで電車でいけるため、ナンジャタウンなどにもいきやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 池袋まで徒歩圏内とは思えないほど、閑静な地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋駅まで徒歩圏内であるということを考えると家賃は非常にリーズナブルである。 |
2022年2月 北池袋駅
4.0
【メリット】 池袋から一駅（一駅2分ほど乗車）離れただけで、とても閑静な住宅街です。
駅周辺は……
2019年12月 北池袋駅
4.0
【メリット】 北池袋駅周辺は、近隣の池袋駅と違い静かで落ち着いた地域です。ビックエーや業務スーパーがある……
2019年10月 北池袋駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅である池袋駅まで所要時間2分、一駅という好アクセスです。それでいながら落ち着い……
風香北池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.86 |  |
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| 2020年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 28.86 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1DK | 26.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～28.86㎡｜27.68㎡ | 84,000円｜10,051円/坪 |
| 2階～2階 | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 90,000円｜10,309円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.86～28.86㎡｜28.86㎡ | 84,000円｜9,622円/坪 |
| 東向き | 26.5～28.86㎡｜27.68㎡ | 87,000円｜10,394円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
