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賃貸

ベルハウス２

総合評価：

3.0 アクセス数： 713

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ベルハウス２の外観

ベルハウス２のその他
ベルハウス２のその他
ベルハウス２のその他
ベルハウス２のその他
ベルハウス２のその他
ベルハウス２のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	70,722円
平均坪単価	＠4,826円
平均m²単価	＠1,460円
上位専有面積	56.71m²：9件 43.93m²：9件
上位間取り	2LDK：9件 1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルハウス２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR内房線／木更津駅バス20分
利用可能路線
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市請西南2丁目16-13 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2012年6月
総戸数
12戸
小学校区域
木更津市立真舟小学校
中学校区域
木更津市立太田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルハウス２の【賃貸】物件情報

ベルハウスII 103

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・32,500円

専有面積: 43.93m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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ベルハウス２の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	木更津駅より少し距離があるのと、大通りより少し中に入っている為、非常に静か。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	新興住宅地プラス閑静な住宅街の為、日中であっても静か。徒歩3分以内にスーパーの入った複合施設があるため、利便性も良い。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	外観はブラウン調で落ち着いた雰囲気。管理業者が常に見回っているのか、外階段も非常に綺麗。正面玄関はオートロックのため、防犯面もばっちり。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	南道路側に立っている為、部屋の日当たりは非常に良い。またベランダも広い為、洗濯場以外で家庭菜園などもできる。玄関口の段差があまり無い為、躓いて転ぶ心配も無し。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩3分以内に大きいスーパーがある。また付近に電気屋やコンビニなどがあるため、利便性は高い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに学童保育や小学校があるため、子育て中の家庭には向いている。また、少しずつクリニックが増えてきているので遠くの総合病院まで行かずに済む。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月木更津駅

A・ｗｋさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・快速がとまる・ホームから改札まで近く程な規模の駅なので迷うことなく改札を出られる。・飲食店が増えてきている。
生活利便施設の充実	3	メリット	ここ数年東口西口共に飲食店が増えてきている。居酒屋・パン屋・洋菓子店がそろっている。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実してきている。私のおすすめはクロワッサンのパンです。居酒屋がたくさんあるから夜はとても賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・病院等も近隣にあるので子育て世代にもとてもうれしいと思う。図書館も駅から歩いていける距離にある。
治安	4	メリット	昼は学生などが多く夜は居酒屋が多いから大人が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便はとてもいい。都心に比べリーズナブルな価格だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2023年6月木更津駅

mitsukiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が広く駅の周りにも飲食店やスーパーなどがありものすごく行きたいと思えるえきです
生活利便施設の充実	5	メリット	デイリーヤマザキがあること他にも病院などが多いところ
飲食店の充実	5	メリット	カフェがあっていい若い人向けにお店があっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあること学校や保育園が近くにおおい
治安	5	メリット	ゴミがないポイ捨てが少ない交番が駅の目の前にある
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が比較的安い方である空いているとちが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年1月木更津駅

あるあるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車や特急電車も止まる。駅のロータリーからは横浜、品川、東京駅、新宿など高速バスも発達しているのでとても利便性が良いとにかく都心へのアクセスが非常に良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが充実してる。高校生が多数利用する駅でもあるので、ご飯屋やカラオケもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅近にコンビニや、カフェ、居酒屋、パン屋など食べ物に困ったことはない。古き良き洋食屋さんもあるのでぜひ利用してみてほしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープは設置されているので便利。
治安	5	メリット	駅回りは比較的栄えているので、夜は明るい。交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い。東京へのアクセスを考えるとかなりコスパはいいと思う。田舎過ぎず都会過ぎず、とてもバランスの良い街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年2月木更津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニにたくさんのものが売っていますし、木更津駅からいろんな方面へのバスが出ています。<……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルハウス２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南東	43.93
2024年12月	1階	1LDK	南東	43.93
2024年8月	2階	2LDK	南東	56.71
2024年2月	1階	1LDK	南	43.93
2023年8月	1階	1LDK	南	43.93
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市請西南の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市請西南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.93～56.71㎡｜47.58㎡	67,857円｜4,743円/坪
2階～2階	43.93～56.71㎡｜51.91㎡	71,750円｜4,601円/坪
3階～3階	43.93～56.71㎡｜52.45㎡	74,666円｜4,737円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.93～56.71㎡｜50.32㎡	70,722円｜4,679円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	9	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	2	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズコート１

住所	千葉県木更津市請西南2丁目18番5号
交通	JR内房線木更津駅バス22分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	852

賃貸

フレ.エ.ペシェV

住所	千葉県木更津市請西南2丁目16番21号
交通	JR内房線木更津駅バス24分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレ．エ．ペシェ　V 00102	5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	30.82m²	1K	1階	南西

	フレ．エ．ペシェ　V 00202	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	44.97m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

グランカーサ

住所	千葉県木更津市請西南2丁目18番13号
交通	JR内房線木更津駅バス69分
築年数	2011年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランカーサ 202	8.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	57.93m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

スクエアガーデン E

住所	千葉県木更津市請西南2丁目18番
交通	JR内房線木更津駅バス20分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1006

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スクエアガーデン　Ｅ 00102	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.81m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

スクエアガーデンD

住所	千葉県木更津市請西南2丁目18番4号
交通	JR内房線木更津駅バス27分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スクエアガーデン　Ｄ 00101	6.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.81m²	1LDK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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