馬文コーポ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
906
馬文コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／荏原町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区北馬込1丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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馬文コーポの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東急大井町線荏原町駅と都営地下鉄浅草線馬込駅の2駅利用可。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街であり、近所に公園やコンビニが多い。図書館も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 現在外装工事中であり、見た目にも実質的にも過ごしやすくなる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓が南向きなので陽当たりは良好。ベランダも使いやすい広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 荏原町商店街がすぐ近くにあり、日々の買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校ともに近所にあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 荏原町駅
りっこさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町や自由が丘など主要駅にすぐ出ることができて良い。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 荏原町駅
Karubee0021さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしでJR線沿線の駅へ行け、自由が丘駅や二子玉川駅など大きな駅へも1本で行ける利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが充実しているため、買い物は基本どこでもできる利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なファストフード店やチェーンのお弁当屋があるだけでなく、飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園や学校の数は多く環境が良い。また商店街内の随所にスロープがあり、バリアフリーにも適した街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとにかく良く、良い意味で昼から夜にかけて1日中静かな街である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街全体的に、売られてる物の価格はバランスが良く、日用品を買い物をするにあたってはコスパが良い街である。 |
2022年10月 荏原町駅
さかなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的普段から人が少なく、通勤ラッシュ時も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストアやスーパーなど色々なお店があるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはチェーン店が多いです。 また、アジア系の料理屋さんも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーがあるので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 インド料理屋さんなどに行くとたくさんおまけしてくれます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めです。 でも駅周辺の利便性を考えると妥当かと思います。 大井町線からは数駅で映画館のある二子玉川駅などにも行けます。 |
2021年9月 荏原町駅
MrTakeoさん
1件投稿4.0
【メリット】 荏原町駅前の通りは旗の台駅まで充実した商店街が続いており、スーパー、ドラッグストアもありま……
馬文コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 南 | 30 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2022年1月 | 3階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2K | 南 | 30 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 80,000円｜8,815円/坪 |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 71,666円｜7,898円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 72,333円｜7,971円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 74,000円｜8,155円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
