プリマヴェーラ南青山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
661
プリマヴェーラ南青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／大江駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大江駅』 名鉄常滑線 名鉄築港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区港東通1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラ南青山の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大通りに面しているため、夜道でも交通量が多く危険性は低い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 交通量の多い道路に面しているため、昼夜の違いはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 大家さんが頻繁に清掃してくださっているため、共用部は清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きのため、日あたりは大変良い。生活音も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 23時まで営業しているスーパーが徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 救急病院が徒歩圏内にあるため何かあった際はすぐに行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大江駅
匿名さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江駅 通学する時に使う 最寄りだから便利 まぁまぁな本数あると思う。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにあります。救急病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあって便利だし美味しいし嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園 保育園は知る限り3つはあります。 学校も2つ3つぐらい？公園も広いし多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。 駅周辺そこそこ綺麗。駅前は大きい道路があって安心安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分まぁまぁ安くて住みやすい。とてもいいと思う。 |
2023年8月 大江駅
はろーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車まで止まるところ。 待ち合わせの電車があるので時間より早く行っても涼しく待てるところ。 幼稚園の園児の絵を飾っているところ。 エレベーターがついているところ。 ホームまでの道に窓がついているので電車を窓から見られる。 近くで花火があると見られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は大きな病院も近くにある。 スタバが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店も結構ある。カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園と幼稚園は多い。 スーパーはあるがショッピングモールは少し遠い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に消防署がある。病院が近くにある。美容院が多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅まで歩きでも15分程度なのでそこまで不便では無い。 |
2022年10月 大江駅
ぬこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通に準急が止まる点はいいと思う。名古屋までは電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに救急病院は一件ある。また、近くには意外と食べ物屋は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはカレー屋、居酒屋などがあり、意外と飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にエレベーターがあるほか、近くに保育園が何軒かある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもやっているお店が多いので、それが街灯の代わりになって明るく、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃とその利便性に関してはバランスが取れていてコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2020年1月 大江駅
3.0
【メリット】 ホームセンターやスーパーといった商業施設があり、医療施設も救急病院まで徒歩圏内に整っており……
プリマヴェーラ南青山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 39.36 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 39.36 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.36 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.36 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.36 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市南区港東通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.36～39.36㎡｜39.36㎡ | 64,800円｜5,443円/坪 |
| 3階～4階 | 39.36～39.36㎡｜39.36㎡ | 64,666円｜5,431円/坪 |
| 5階～6階 | 39.36～39.36㎡｜39.36㎡ | 64,500円｜5,417円/坪 |
| 7階～7階 | 39.36～39.36㎡｜39.36㎡ | 58,000円｜4,871円/坪 |
| 8階～8階 | 39.36～39.36㎡｜39.36㎡ | 66,000円｜5,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.36～39.36㎡｜39.36㎡ | 64,521円｜5,419円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
