シャローム深草の外観
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シャローム深草の外観
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シャローム深草のエントランス
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シャローム深草のエントランス
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シャローム深草のその他
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シャローム深草のその他
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シャローム深草のその他
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シャローム深草のその他
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シャローム深草のその他
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シャローム深草のその他
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シャローム深草のその他
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シャローム深草のその他
シャローム深草の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／藤森駅 徒歩9分
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利用可能路線
『藤森駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立深草小学校
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中学校区域
京都市立深草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャローム深草の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャローム深草の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大学が近い。京阪藤森駅まで10分くらいで着く。師団街道に出れば飲み屋が多い。JR稲荷駅まで20分だが二駅で京都駅まで出られる。地下鉄烏丸線くいな橋駅まで15分だが3駅で京都まで出られる。どちらも電車が混むことは少ない。京都南インターから来るまで10分で着く。近くの100円ローソンまで5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京阪藤森駅まで10分くらいで着く。交通量は昼と夜では少しだけ夜の方が少ない。大学が近くにある。郵便局が目の前。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラはついている。アパート自体はきれいな作りをしている。大家さんがすぐ隣に住んでいる。そのためアパートの部屋の前の道など清掃してくれてきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | セパレート。靴箱が大きい。7足入る。部屋内の廊下とリビングがドアで仕切られている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一番近いショッピングモールがイオンモール京都。イオンモール京都は映画館がついてる。JR稲荷駅から二駅で京都、そこから歩いて5分で着く。地下鉄烏丸線くいな橋駅から3駅で京都駅、そこから歩いて5分。師団街道に出れば飲食店は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近くに3つくらいあり遊べるところが多い。小学校が歩いて10分。中学校も歩いて10分。大学も歩いて10分以内の所にある。近くの公園で夏祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大家さんであるご夫婦の住まいが隣接されているので、何かあったときはすぐ連絡することができた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット | マンションと大家さんの住まいが併設されているので、大家さんの管理体制はしっかりしていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤森駅
ishiyamanさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅ではないが、京都市街地や京都駅へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のイオンとフレスコが食料品を買うところ。100均やドラッグストアなどもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のお好み焼き屋や師団街道、奈良街道沿いのレストランなど何店か美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 深草小学校、私立が良ければ聖母小学校があります。深草図書館良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じない。夜はむしろ人気が少なくなる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 丹波橋や伏見桃山に比べると。家賃や土地の値段は少し安い。 |
2022年7月 藤森駅
ハマダさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線藤森駅周辺については、京阪本線以外にも少し足を伸ばせば、市営バス停があり、また、タクシーも呼べばすぐに来てくれますので、非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤森駅周辺については、商店街があり、目的に応じた様々な物を購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に軽食屋さんや、少し離れた場所でも割烹等がありますので、美味しく召し上がれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、小学校中学校があり、子育てには最適です。ただ、幼稚園までは、10㎞程度距離が離れております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 神社等の近くは安全に思えますが、窃盗等が多いことも事実です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪電車が非常に安いので、電車で様々な場所にアクセスできるのが最高であると言えます。 |
2021年10月 藤森駅
4.0
【メリット】 住宅地に近い駅です。
学校が近いこともあり利用者はそこそこ多いです。
……
2020年1月 藤森駅
3.0
【メリット】 ・師団街道がすぐ近くにあり、大型スーパーなど、商業地も多く買い物しやすい。
・家……
シャローム深草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.4 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 20.4 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 20.4 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 東 | 20.4 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.4 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草西浦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 45,333円｜7,346円/坪 |
| 3階～3階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 45,200円｜7,325円/坪 |
| 4階～4階 | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 45,000円｜7,292円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.4～20.4㎡｜20.39㎡ | 45,200円｜7,325円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
