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賃貸

ハイツ横浜

総合評価：

3.2 アクセス数： 305

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	84,157円
平均坪単価	＠9,085円
平均m²単価	＠2,749円
上位専有面積	28.68m²：10件 31.5m²：9件
上位間取り	2K：12件 1DK：6件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ横浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
みなとみらい線／新高島駅徒歩4分
利用可能路線
『新高島駅』　みなとみらい線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区高島2丁目5-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1983年9月
総戸数
管理方式
日勤
小学校区域
横浜市立平沼小学校
中学校区域
横浜市立岡野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ横浜の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	横浜駅にはどこにいくにせよ、交通の便は非常に良いです。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	駅から歩いて5分のところなので、虫等もあまり発生しません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は真っ白で、もちろんエレベーターもあるので５階に行くまでそれほど苦ではありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	不自由の無い設備になっていて、日照り状況も悪くありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	家の目の前に「文化堂」というスーパーもあり、少し歩けばSOGOや高島屋と大きなデパートもあるため非常に良いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	家のすぐそばに病院もあるので何かあった時すぐに対応できます。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月新高島駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅から近く、アクセスが便利。駅やトイレも綺麗で落ち着いているため、安心して利用できる。電車の本数も多く、基本的に座って利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	落ち着いた街で治安がいい。歯医者や美容サロンなどもある。近くに専門学校や大学がある。
飲食店の充実	4	メリット	オシャレなカフェやレストランがある。近くに大学があるため、ファミレスも多くて便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子連れの方もかなり多い。綺麗で整った施設や広場が多いため、安心して過ごせる。
治安	5	メリット	静かで安心して過ごせる街であるのは間違いないと思います。夜も街灯多く、安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅から近く、徒歩で横浜駅にも行けるため便利である。綺麗はマンションも多く安心して住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年4月新高島駅

ささん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	メリットとは、特に感じませんでした。デメリットが目立つ駅です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺に集まっています。駅地下で充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	あまり利用しないので、わかりませんが、あまり飲食店があるようには感じません。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	特に暮らしやすそうとも感じません。駅は、広いですが、その分、がらんとしているように感じます。
治安	2	メリット	暗くなると、ちょっと治安が悪そうです。人も少ないし、人が多く通るのは駅地下だけなので。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅は、駅地下でそろってそうですが、駅も使いにくいですし、不便そうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年7月新高島駅

ナカタさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗れる電車は各駅停車なのですいています。横浜まで一駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、資生堂、SONY、富士ゼロックス、日産などのビルが立ち並んでいるオフィス街ですが、アンパンマンミュージアムができてからは、子供連れをよく見かけるようになりました。
飲食店の充実	4	メリット	横浜まで歩いてすぐなので、そこまで歩けば飲食店はたくさんありますし、そごう地下のケーキ屋さんはどこの店もとてもおいしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はとてもきれいです。ホームに休憩スペースがあり、急行の通過待ちをのんびり待つことができます。駅周辺は高いビルが立ち並ぶ中、広い公園があります。先日の横浜開港祭のときは、屋台が立ち並び、ブルーシートを敷いてピクニックしている家族連れを見かけました。
治安	5	メリット	飲み屋などがなく、どの出口から出ても治安は良いです。比較的遅い時間まで会社帰りのサラリーマンの人通りがあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から5分程度のところにOKストアがあるので、日常のお買い物には困らないと思います。横浜駅やみなとみらい駅、桜木町駅なども最寄り駅として機能するので、家族で通勤/通学方向が違っても対応でき、利便性は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・481文字）

2021年10月新高島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】横浜とみなとみらいの中間にあるので、日産ギャラリーとか意外に近かったりします。アンパンマン……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	6階	2K	西	31.5
2023年7月	4階	2K	西	28.68
2023年5月	5階	1DK	西	28.68
2023年4月	5階	2K	西	31.5
2023年2月	5階	2K	西	31.5
…残り14件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区高島の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場新高島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区高島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新高島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	28.68～28.68㎡｜28.68㎡	84,000円｜9,682円/坪
5階～5階	28.68～31.5㎡｜30.18㎡	84,533円｜9,296円/坪
6階～6階	28.68～31.5㎡｜30.09㎡	81,500円｜8,956円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.68～28.68㎡｜28.68㎡	87,000円｜10,028円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	28.68～31.5㎡｜30.09㎡	84,000円｜9,260円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	12	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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交通	横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩5分
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総戸数	30戸

口コミ数	32
アクセス数	2389

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リバース横浜

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交通	横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	584

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住所	神奈川県横浜市西区高島2丁目5番3号
交通	JR京浜東北線横浜駅徒歩4分
築年数	1999年10月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	1207

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AKレジデンス

住所	神奈川県横浜市西区高島2丁目10番18号
交通	JR京浜東北線横浜駅徒歩3分
築年数	2005年12月
階建て	地上11階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＫレジデンス 0602	8.7万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.32m²	ワンルーム	6階	北西

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賃貸

MASTLIFE横濱桜木町

住所	神奈川県横浜市西区桜木町7丁目45番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅徒歩2分
築年数	2011年8月
階建て	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	484

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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