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賃貸

パルミエ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 698
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,384円
平均坪単価 ＠5,997円
平均m²単価 ＠1,814円
上位専有面積 40m²：24件 44.19m²：2件
上位間取り 1LDK：26件

パルミエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩11分
    東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋日大前駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市大和田新田1090 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    八千代市立新木戸小学校

  • 中学校区域

    八千代市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

パルミエの口コミ・評判

2019年11月

りゅうごんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周りも住宅地なので、静か。IHや浴室乾燥機、お洒落なキッチンなど、設備も申し分がない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月 八千代緑が丘駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京を横断している東京メトロ東西線直結なので、東京へのアクセスが良い。本数も10〜15分に1本程なので少なすぎるということはない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型AEONモール及び映画館直結であり、その他にも飲食店が多数ある。病院も多いと思う。各方面へ遊歩道が整備されているため安全に移動できる。またバラ園が近くにあることから駅にも薔薇が植えられており、景観が良い。
飲食店の充実
5 		メリット 映画館の裏にあるイタリアンがとても美味しい。改札を出てすぐにサイゼリヤやモスバーガーなど、有名なチェーン店もある。直結のAEON MALL内にも飲食店が多数あり、フードコートもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札からしばらくは遊歩道であり、車と歩行者が隔離されている為安全に移動できる。また、道幅も広い
治安
5 		メリット 歩道が広いこと、子育て世帯が多いこと、東葉高速線の運賃が高く住んでる人しか乗らないことから治安はとてもいいと思う。また駅の目の前に交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人気の地域なので土地は少しずつ上がっている印象。近くに激安スーパーがいくつかあるので買い物はとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・415文字）

2022年6月 八千代緑が丘駅

いぬぬさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京まで1本で行くことができ、中野行きの快速も確実に止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩1分圏内に大型ショッピングモールがあり、スーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールの中にフードコートもある。居酒屋も種類豊富。家族向け。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園がいくつかある。幼稚園も駅からは遠いがある。
治安
3 		メリット お昼は比較的、子どもがはしゃいでる姿を見かける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京に1時間以内でいけることを考えると家賃はそこまで高くなく、いい場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2020年2月 八千代緑が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にイオンモールがあり、普段の買い物はほとんど済ますことができる。大型マンションもここ数……

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（残り131文字）

2019年12月 八千代緑が丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には、大型ショッピングモールや映画館・コンビニ・郵便局・ビジネスホテルもあり、商業施設……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルミエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南東 44.19
2025年4月 2階 1LDK 南東 40
2025年2月 1階 1LDK 南東 40
2024年11月 3階 1LDK 南東 40
2024年7月 2階 1LDK 南東 40

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市大和田新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋日大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40～44.19㎡｜40.76㎡ 70,090円｜5,687円/坪
2階～2階 40～40㎡｜40㎡ 70,400円｜5,818円/坪
3階～3階 40～40㎡｜40㎡ 71,000円｜5,868円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～44.19㎡｜40.32㎡ 70,384円｜5,772円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    住所 千葉県八千代市大和田新田1081番4号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩12分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 560
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムロ−ズ 104 プリムロ−ズ 104 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 32.14m² 1K 1階 南東
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
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