フジマン北山町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1299
フジマン北山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北山町1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
51戸
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジマン北山町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅である近鉄大阪線の大阪上本町駅周辺には、駅直結の近鉄百貨店やYUFURAと呼ばれる商業施設、その他スーパーやコンビニやATMが複数あり、仕事帰りに買い物をして帰宅することもでき、非常に生活利便性が高い地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みは整備されており、近くにも有名な私立学校があるので教育面でも評価の高い環境だと言えると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックやモニター付インターホンが設備されているので、女性の一人暮らしでも比較的安全性の高いマンションといえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2018年で築3年目のマンションです。室内は全面白を基調としたデザインで清潔感のある空間です。無料インターネットや浴室乾燥も完備されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション真横にはセブンイレブンがあります。徒歩2分の場所にはドンキホーテがあり、徒歩7分で最寄駅の商業施設やスーパーにも行くことができます。飲食店も多くあるので、困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に有名な市立小学校や私立中高一貫校もあり、教育面では安心があります。徒歩5分の場所には婦人系病院、その先には大病院もあるため、その点においても安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 アルバイトや通学などに利用してます。
百貨店の中に駅があるので、帰りにふらっと百……
2022年1月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 駅直結で百貨店もあり、構内にスイーツ店も数軒、手土産等購入するにも便利です。
利……
2021年10月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた近鉄のターミナル駅。大阪線の始発駅であるため列車を選べば確実に座ることができ……
2019年9月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 谷町九丁目駅と直結している駅で、電車1本で難波、三宮、奈良、名古屋方面へ行くことができるた……
フジマン北山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 23.99 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 23.99 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 22.63 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 1K | 北 | 23.99 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 22.63 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ | 68,000円｜9,933円/坪 |
| 3階～4階 | 22.63～23.99㎡｜23.53㎡ | 59,333円｜8,350円/坪 |
| 5階～6階 | 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ | 59,500円｜8,692円/坪 |
| 7階～7階 | 23.99～23.99㎡｜23.99㎡ | 63,000円｜8,681円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.63～23.99㎡｜22.97㎡ | 64,000円｜9,219円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
