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賃貸

シャルム津田沼

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 969
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賃料履歴 2020年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,272円
平均坪単価 ＠6,007円
平均m²単価 ＠1,818円
上位専有面積 22.19m²：8件 27.2m²：3件
上位間取り ワンルーム：11件

シャルム津田沼の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／津田沼駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津1丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    習志野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルム津田沼の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は津田沼駅です。快速停車駅で、30分で東京、千葉駅には10分、幕張メッセのある海浜幕張までも電車とバスで30分で着くので色々な所に出やすく、大変良かったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から徒歩6分で、モリシアという商業施設を通って帰れます。
モリシアには地下にイオンが入っていたので大変食材の買い出しも大変便利でした。
また、モリシアの裏にあるマンションで、徒歩3分くらいの近さにも関わらず、騒音もなく結構静かで落ち着いていました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は落ち着いたピンクで綺麗な感じでした。
管理は大家さんが週1位で掃除に来てくれたようで、きれいでした。また、大家さんが保険屋さんを営んでいる為、対応もしっかりしつつ、アットホーム感もあり、安心して暮らすことができました。
宅配ＢＯＸ、駐車場、エレベーター、トランクルームはなし。
駐輪場はあり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりも良く、風通しも良く、室内もきれいで良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの徒歩3分くらいの場所にモリシアという商業施設があり、地下にイオンスーパー、上の階には服や雑貨、レストラン、ヤマダ電気が入っていました。また、モリシアの隣に、ユザワヤと大型書店。駅下にドラッグストアがあり、生活に困ることはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 津田沼総合病院の隣の隣です。徒歩1.2分位です。すぐに掛かれるので安心でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 津田沼駅

かかさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRだけでなく東西線への直通もあるので都心へのアクセスは良い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーだけでなくカフェ、ショッピングモールもあるので駅前で大体完結する
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多くあるので基本的には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子連れで歩いている方が多いので基本的には便利なイメージ
治安
2 		メリット 駅の南口側は再開発によってとても綺麗になっている。変な人もそんなに見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京へのアクセスの割には賃貸はそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・235文字）

2023年2月 津田沼駅

sa____sukeさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR津田沼駅。総武線快速、各駅停車の2路線が利用でき、近距離で新京成線にもアクセスできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北口、南口ともに商業施設が充実しており、選択肢が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 北口、南口ともに商業施設内の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特に南口は近年、住宅地域として再開発され、駅近の住宅街として利便性に富む。
治安
4 		メリット 南口は近年、住宅地域として再開発されたばかりで治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は非常に高く、日常生活のほとんどは駅周辺で完結される。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・206文字）

2022年10月 津田沼駅

そぼろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても路線があっていいし東京に行けることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の北と南口にはそれぞれショッピングできるところがあっていいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の下にロッテリアや駅構内にパン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾や学生が遊べる施設も多くて窮屈しないです。
治安
3 		メリット 北口に交番があり、何かあれば駆け込める安心感がある
コストパフォーマンス
4 		メリット まず降りたときに色々な場所があり、初めて降りた人も困らなそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2021年10月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールがいくつかあり、ゲームセンターも多いため、近辺の学生が学校終わりによく利……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム津田沼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 22.19
2023年10月 2階 ワンルーム 南東 22.19
2023年9月 2階 ワンルーム 南東 22.19
2023年6月 3階 ワンルーム 南 27.2
2023年5月 2階 ワンルーム 南東 22.19

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■習志野市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.19～22.19㎡｜22.19㎡ 50,000円｜7,449円/坪
2階～2階 22.19～22.19㎡｜22.19㎡ 42,428円｜6,321円/坪
3階～3階 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ 54,000円｜6,563円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.19～27.2㎡｜23.55㎡ 46,272円｜6,490円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プライムヒル

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目11番18号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩9分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 59
  • 賃貸

    バルコハイツ

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目13番18号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1994
  • 賃貸

    第一コーポ川島

    第一コーポ川島の外観
    住所 千葉県習志野市津田沼2丁目3番28号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩7分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1コーポ川島 第1コーポ川島 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.1m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    サンライズ津田沼2

    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 京成本線 谷津駅 徒歩10分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1233
  • 賃貸

    ハイマート・オリド

    ハイマート・オリドの外観
    住所 千葉県習志野市谷津1丁目
    交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイマートオリド ハイマートオリド 4.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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