クラウドナイン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
623
クラウドナインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩3分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷4丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
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小学校区域
大田区立高畑小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラウドナインの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
川崎駅まで1駅。 都心部までも30分～40分と許容範囲内 。 坂道がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
隣がすぐ土手沿いなので自然豊か。 スーパーも近くにあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
新築でとても綺麗な作りになっている。 清潔感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築で設備も新しいものが取り入れられ満足である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
川崎、蒲田まで電車で5分以内圏内なのでとても近い。 川崎でとりあえずなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園、幼稚園、小学校、公園ともに比較的近くにある。 小児科の病院も充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅チカでスーパーも徒歩30秒内で行けてとても便利です。医療機関も個人医院などが近くに色々とあり、徒歩圏内です。住宅街にあるので静かで、多摩川河川敷へもすぐ行けます。物件も新しく、モニター付きインターホン、浴室乾燥機や温水洗浄便座など充実した装備です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 六郷土手駅
うしくんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線で多摩川を渡れば京急川崎です。買い物には比較的よい立地かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの下町といった感じです。忙しなさのようなものはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 町中華的な店は多いです。名物料理もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにあります。野球やサッカーは多摩川河川敷で休みの日にできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりよく知りませんが、危ないと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件はたしかに安いです。京急本線だと平和島あたりと比べて割安な印象です。 |
2023年1月 六郷土手駅
ホワイトホースさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京急は本数も多いわりに混まないので、通勤は楽です。京急蒲田と京急川崎の間なので、快特や特急に乗り換えがしやすいのも便利です。羽田空港にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は残念ながら充実しているとは言いづらいですが、コンビニ、居酒屋、ドラッグストア、郵便局など最低限の買い物はまかなえます。徒歩3分くらいでスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋と弁当屋はありますので、駅前で食事を調達することは可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は大小ありますし、多摩川土手が広いので遊ばせる場所には困りません。駅はバリアフリーになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なので基本的には閑静ですし、繁華街のような治安の悪さは感じません。街灯も多いので暗くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都23区の南端ですが、交通の便がやや悪いこともあって価格帯はとてもリーズナブルです。川崎が近いので利便性が高いので穴場と言える街です。 |
2020年4月 六郷土手駅
3.0
【メリット】 １駅隣が京急川崎駅ですので、川崎の各商業施設（ラ チッタデッラ、ラゾーナ川崎など）へのアク……
2018年11月 六郷土手駅
3.0
【メリット】 多摩川のほとりの駅です。多摩川緑地に囲まれたような場所で、都会とは思えない自然豊かな暮らし……
クラウドナインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.94 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 26.8 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 26.8 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.94 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.94 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.94～26.8㎡｜20.9㎡ | 64,000円｜10,301円/坪 |
| 2階～2階 | 26.8～26.8㎡｜26.8㎡ | 67,000円｜8,265円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.94～26.8㎡｜22.87㎡ | 65,000円｜9,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
