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賃貸

サンベルデ２７２

総合評価：

3.0 アクセス数： 495

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	37,000円
平均坪単価	＠4,247円
平均m²単価	＠1,285円
上位専有面積	28.8m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンベルデ２７２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR羽越本線／羽後本荘駅バス3分
本荘公園前バス停徒歩2分
利用可能路線
『羽後本荘駅』　JR羽越本線　由利高原鉄道　
所在地(住所)
秋田県由利本荘市御門272 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
6戸
管理方式
巡回
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
由利本荘市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンベルデ２７２の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	人気は少ない方だが、外食店やDVDレンタル店などわりと充実している。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに池や林、城跡があることで町中でも自然が感じられる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	5台分の車の駐車場が確保されている。それ以外の共有スペースは無い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全体を通してスタンダードな造り。可もなく不可もない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐお隣は洋菓子店。温泉がありコンビニやスーパーも近い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	救急病院や薬局、保育所などがそれぞれ近い位置にあって便利で安心。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月羽後本荘駅

ほほほさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自販機や待合室もあるので過ごしやすい。綺麗
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレも待合室も綺麗で居心地が良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺に居酒屋や食べ物屋さんも多く、行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいても危ない場所があまりないのでいいと思う
治安	5	メリット	駅員さんも優しいので話しかけやすくていいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	学校帰りに行きやすいのでありがたいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2024年6月羽後本荘駅

ぼぶおさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	ロータリーが比較的大きく、タクシーも数台は常時停まっている。
生活利便施設の充実	2	メリット	どちらかというと田舎であったかい雰囲気。近くに大きな商業施設があるわけではない。病院等もあるのでそういった面からして生活する分に不便はない。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さんが多い。味は非常にGood。値段も決して高くない。店舗によっては朝早くから営業しているので朝ラーメンも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、学校については多すぎず少なすぎずといったところ。あと、歩道が割と整備されているため歩きやすい
治安	5	メリット	いい。夜にパトカーのサイレンが鳴っていることが少ない。警官もやさしい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会に比べれば、コスパは非常に高い。食べ物は美味しいし、生活には困るほどのデメリットは無い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月羽後本荘駅

タイタンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	混雑はあまりしないので、快適に乗れる場合が多いと感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近新しくなってかなり綺麗になったと思います。また、駅周辺も新しいお店が増えたので以前よりは時間を潰しやすいと思います。
飲食店の充実	3	メリット	最近できた吾愛郷グループのお弁当屋さんが安価で種類豊富で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	これまで階段での上り下りを余儀なくされていましたが、新しくなってエレベーターが設置されたので足腰の弱い人でも安心して利用できると思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地の価格は他の町よりも安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月羽後本荘駅

カミさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しい駅がとても綺麗で素晴らしい。乗りやすくなった
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに町の主要なものがあって歩いていける
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が近くにたくさんあるのでよく食べる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しいえきはバリアフリー完備がしっかりされている
治安	5	メリット	治安は悪く無いがとくに良いわけでも無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは悪く無いが安くも無い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンベルデ２７２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	1DK	南	28.8
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝由利本荘市御門の賃料相場青線＝由利本荘市の賃料相場羽後本荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■由利本荘市御門の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■由利本荘市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■羽後本荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.8～28.8㎡｜28.8㎡	37,000円｜4,247円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.8～28.8㎡｜28.8㎡	37,000円｜4,247円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セゾンファミール

住所	秋田県由利本荘市本田仲町57番
交通	由利高原鉄道羽後本荘駅徒歩12分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	125

賃貸

レジデンスキクチ

住所	秋田県由利本荘市本田仲町66番
交通	由利高原鉄道羽後本荘駅徒歩12分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	254

賃貸

クレストール21

住所	秋田県由利本荘市小人町43番2号
交通	由利高原鉄道羽後本荘駅徒歩16分
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	73

賃貸

コーポヒカリ

住所	秋田県由利本荘市御門53番1号
交通	JR羽越本線羽後本荘駅徒歩10分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	402

賃貸

メゾンド・ピア

住所	秋田県由利本荘市小人町26番4号
交通	由利高原鉄道羽後本荘駅徒歩17分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	149

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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