NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルの外観
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NEPビルのエントランス
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NEPビルのエントランス
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NEPビルのその他
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NEPビルのその他
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NEPビルのその他
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NEPビルのその他
NEPビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町2丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NEPビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
NEPビルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京王線始発京王八王子駅から、徒歩3分のロケーション。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 商業施設がすぐ近くにあり、コンビニも徒歩1分のところにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場が併設されており、利便性は良くコインパーキングもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きのため陽当たりはかなりよく、見晴らしも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店、商業施設は徒歩圏内にあるため快適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、病院などはすぐ近くにある為便利ではある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
さんこんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | コンビニ近いし、京王線までも近くJRも徒歩圏内八王子の街の特性上、駅まで歩く範囲内であれば生活に必要なものは基本手に入る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京王八王子駅
にゃんぱすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私の通勤で利用している京王八王子駅は、始発駅であるため、数々のメリットがあります。 まず第一に、列車がまだ空いているため、今まで座席に座れなかったことがありません。また、駅構内が比較的きれいで整備されており、待ち時間も快適です。また、遅延もほとんどなく、安心して通勤できます。 満員電車に乗ることなく、落ち着いて新聞を読んだり、仕事の準備をすることができるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の駅ビルがあり、マクドナルドやスーパー、タワーレコード、GUなどいろいろな生活に必要なものが揃います。そのため、駅で買い物をして帰ることができるのはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のビルにマクドナルドやスターバックスがあります。また、駅のまわりにはラーメン屋や居酒屋、松乃屋、カレーやさんなどなどいろいろな飲食店があるため、困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に中学校・高校・公園などがあり、自然と一緒に生活がすることができる。また駅はエスカレーター・エレベーターがあるので階段を用いる必要がないのも良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りも多く、どこにいても人の目があるため、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは特に優れている訳ではないが、新宿や都心部へのアクセスがそこそこ優れている割には安価で生活ができるのではないかなと思う。 |
2021年12月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 八王子駅とのアクセスも近くなっており周辺には京王ストアや公共施設などの様々な施設がそなわっ……
2020年3月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 ショッピングモールがあり、京王八王子駅があるビル内にはアパレル関係の店、
マクド……
2018年5月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 辺りに商業施設が非常に多く、またどこも明るく人で賑わっていて、夜中でも危険を感じることはま……
NEPビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 19.84 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 19.84 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 19.84 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 19.84 | |
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| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 19.84 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京王八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.84～56㎡｜23.3㎡ | 48,181円｜7,081円/坪 |
| 2階～2階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 43,000円｜7,165円/坪 |
| 3階～3階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 43,750円｜7,290円/坪 |
| 4階～4階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 46,454円｜7,741円/坪 |
| 5階～5階 | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 45,666円｜7,610円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.84～56㎡｜20.6㎡ | 45,340円｜7,349円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
