賃貸
エスポワール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
704
エスポワールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西金4丁目バス停 徒歩6分
-
所在地(住所)
石川県金沢市八日市出町261 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
金沢市立西南部小学校
-
中学校区域
金沢市立西南部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エスポワール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エスポワールの口コミ・評判
2019年11月
バッキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅は西金沢駅、無理すれば歩いて行けるが、車社会の金沢では使用頻度が非常に少ない。が、みどりの窓口があるのでいつも込んでいる金沢駅に行かずに簡単に新幹線や特急のチケットを購入できるのは大きい。 駅周辺は閑静な新興住宅街（西側）、それなりの商店が散財する東側と2つの顔を持つが、西側にZEPP金沢が来る話があり、これはメリットデメリット持ち合わせると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
西南部小学校が眼の前、西南部中学校も徒歩10分圏内でお子さんのいる家庭には良いと思われる。 なにげにありがたいのが、斜め前に紙の回収ステーションがあり24時間いつでも出せること。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
駐車場は1世帯あたり2台分ついてくるので、複数台持ちの家庭には大きなメリット。 駐輪場は狭いが屋根付き（階段下）で良いかと。 最近、監視カメラが駐輪場側とその反対側の、メインのエントランスに向かう動線に対して設置されたのでそこそこ安心。威嚇にはなると思われる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
東南角部屋であったので日当たり良し。２DKを１LDKとして使っていたが、なかなか快適。 サンルームがあるので、除湿機さえ置けば冬場でも洗濯はすこぶるはかどります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
すぐ裏にはアルビス（スーパーマーケット）があるので買い物至便。 徒歩圏内に飲食店も結構あるので、単身者でも便利。 結構イケてるラーメン店が2軒（夕介、一世風靡）、5分以内にあり。 パン屋ではラコントルがアルビスの隣で美味しい。店員の態度が気に入らないが…。 蕎麦屋で野路さんが良い。5分圏内。居酒屋も結構近くにあり、イチオシはにしかね。ランチがコスパ素晴らしく、夜も何かにつけ美味しく量が多い。癖のある大将に気に入られるとすこぶる快適、そうでなければ厳しいかも。 とにかく飲食店は個人的に好きなお店が多く、特に単身者に是非オススメしたい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
かぶってしまいましたが、西南部小学校が眼の前、西南部中学校も徒歩10分圏内で通学至便。あのお相撲さんの遠藤関や輝関、炎鵬関の母校です。 病院も多く、小児科も近いので、お子さん連れの家庭は安心できるのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.82 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 50.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 50.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.82 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■金沢市八日市出町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■金沢市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.82～50.82㎡｜50.82㎡ | 52,000円｜3,383円/坪 |
| 2階～2階 | 50.82～50.82㎡｜50.82㎡ | 53,000円｜3,448円/坪 |
| 3階～3階 | 50.82～50.82㎡｜50.82㎡ | 55,200円｜3,591円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.82～50.82㎡｜50.82㎡ | 53,900円｜3,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
