スミダコーポラス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
477
スミダコーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／押上駅 徒歩3分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平4丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1973年5月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スミダコーポラスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
押上駅や錦糸町まで徒歩で行ける。 スカイツリーやオリナスなど大型商業施設も多岐にわたる。 駅から近く大通り沿いなので帰り路も明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
近くに本所警察署があり治安は良い。 徒歩ですべての物が揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
壁や手すりのペンキを塗り直してあり、清掃業者も入ってるので綺麗である。 エレベーターには監視カメラが設置してある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良く天井も高い。お風呂も追炊き機能付きである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
商店街がすぐそばにあり徒歩で行ける。 東京ストアやオリナスなど大型商業施設に徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校や病院、区役所出張所も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 押上駅
ろーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑が少なく、半蔵門は直通で浅草線に乗り換えできる。都心に非常に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチに行けば基本すべてのものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリータウンに無数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いし、街に公園も比較的多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とにかく治安は良い。観光客の笑顔と元々の墨田区民、移住者がバランスよく混在している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの割に、家賃相場は安めだと思う。 |
2023年2月 押上駅
ゆきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多くて浅草などの観光地にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるので生活必需品はそこで全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に多くの飲食店がありバリエーションが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 観光地などがあるのでそこに遊びに行ったりできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察も駅の近くにいるので治安は荒れないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線や観光を考えるとコストパフォーマンスはいいです。 |
2023年1月 押上駅
はなさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線、都営浅草線、半蔵門線があり、特急も停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーが立った頃からかなり便利になった。日常的に必要なものは駅周辺ですべて揃うはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特別な特色があるわけではないが、安いものから高いものまでバラエティ豊かに食べられる。駅周辺の店の価格帯に幅があるので選ぶ自由はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなターミナル駅に比べれば駅近の範囲で公共の施設もそこそこあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通という印象。飲み屋街のようなものがあるわけではないので酔っ払いは特に多くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利になって家賃も上がったが、山の手線沿線やその内側に比べれば遥かに安い。渋谷に一本で行けるのは魅力的。 |
2021年11月 押上駅
4.0
【メリット】 浅草線と半蔵門線の乗り換えが簡単で分かりやすいです。また、スカイツリーやソラマチなどの観光……
スミダコーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 47.76 |  |
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| 2021年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 47.76 | |
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| 2020年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 43.93 | |
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| 2020年12月 | 5階 | 2DK | 東 | 44.16 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 43.93～47.76㎡｜45.9㎡ | 105,750円｜7,612円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.93～47.76㎡｜45.9㎡ | 105,750円｜7,612円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
