エスリード五位堂レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6749
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
香芝市 |
エスリード五位堂レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／五位堂駅 徒歩4分
JR和歌山線／ＪＲ五位堂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『五位堂駅』 近鉄大阪線
『ＪＲ五位堂駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
奈良県香芝市瓦口 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
25戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
香芝市立真美ヶ丘東小学校
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中学校区域
香芝市立香芝東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐車場 敷地内（5000円～9000円／月） ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード五位堂レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【五位堂駅に対する口コミ】急行も止まるので大阪へのアクセスもかなり便利で30〜40分あれば行くことが出来ます。 駅周辺にはマクドやコンビニがあり交番もあるので安心です 近くにフィットネスジムもあるので会社帰りに立ち寄れるのも良いと思います。 ロータリーがあり送迎の為に車を停車する事も出来ます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【五位堂駅に対する口コミ】急行、快速が停まる 大阪まで30分かからない 駅にファミリーマートがある 車庫があり、定期的に鉄道祭りがやっているので子供や電車好きにはたまらないと思う 駅近くに個人の店がたくさんあり、新しいお店を発掘するのが楽しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 五位堂駅
五位堂さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝晩の快速急行なら鶴橋駅までノンストップで、大阪難波駅まで30分もかかりません。平日朝は多少混んでいますが、満員電車とまではならないので、比較的快適な乗車ができます。周辺の中では1番利便性の良い駅なので、駅前ロータリーにはバス、タクシー乗り場があります。バスは運行本数が多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札横にファミリーマートがあるため、飲み物や食べ物を買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルドがあります。また個人経営の喫茶店や居酒屋が数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがありバリアフリーになっています。改札内に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺の治安は良く、駅前に交番もあるため安心して駅を利用できます。周辺の飲食店が少ないこともあるのか、酔っぱらいも少ない印象で、健全な雰囲気をしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃は比較的安く、大阪市内へのアクセスも良いため、ベッドタウンとしておすすめです。 |
2023年7月 五位堂駅
ぽるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪まで乗り換えがなく一本で行けるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内にコンビニ、スーパー、マクドナルドなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いが少し行くとファミレスなどもあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、道路も広いので子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校も多いのであまり変な人はいない。治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪にも出やすく住みやすさを考えれば妥当。奈良の中では少し高いかもしれない。 |
2021年12月 五位堂駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が充実しているところがメリットです。マクドナルドや焼き鳥店など、おいしい店が……
2019年3月 五位堂駅
3.0
【メリット】 近くにマンションやスーパー、コンビニ、飲食店、マクドナルド、病院、美容室、激安の理容室、バ……
エスリード五位堂レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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香芝市ランキング
 位(23物件中) |
香芝市瓦口ランキング
位(4物件中) |
五位堂駅ランキング
位(25物件中) |
エスリード五位堂レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年1月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 4階 | 南 /北 | |
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| 5階 | 南 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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エスリード五位堂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.44 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.44 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.2 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 67.2 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード五位堂レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■香芝市瓦口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■香芝市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■ＪＲ五位堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.44～77.44㎡｜77.44㎡ | 144,500円｜6,169円/坪 |
| 3階～4階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 122,500円｜6,026円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～77.44㎡｜72.31㎡ | 133,500円｜6,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
