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賃貸

プラティーク十条

総合評価：

3.0 アクセス数： 1269

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 19件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	72,105円
平均坪単価	＠11,752円
平均m²単価	＠3,555円
上位専有面積	22.82m²：8件 20.26m²：7件 20.18m²：4件
上位間取り	ワンルーム：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラティーク十条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／板橋本町駅徒歩10分
JR埼京線／十条駅徒歩12分
利用可能路線
『板橋本町駅』　都営三田線　
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区上十条4丁目9-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2013年3月
総戸数
11戸
小学校区域
北区立王子第三小学校
中学校区域
北区立十条富士見中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラティーク十条の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	鉄筋コンクリート造の為、防音性が高くいこと、又、オートロックの為防犯性も高い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で、周辺の治安は良し。交通の弁も良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックの為防犯性は高い。清掃状況も良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	防音性には優れている、外の音や、隣の部屋の音などは全く聞こえない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅からの帰り道に商店街があるので生活用品は揃う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	商店街があることや、治安の良さなどから、子育てには向いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ttttさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	総菜屋が多く一人暮らしには便利な場所ではあると思う。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	活気ある商店街が歩いて8分くらいのところにあり、飲食店に困ることはない。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	コンクリート打ちっ放しでデザイン性は高い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	コンクリート打ちっ放しでデザイン性は高い。日も当たる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最近古着屋が増えてきたので服好きの方には良いと思います。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校も近くにあり、近くに帝京大学の病院がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月十条駅

applerecordさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR線と思えない趣のある駅。高架化していないこと、近隣に賑やかな商店街があることで下町ムードを味わうことが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近隣に賑やかな商店街があり、買い物の利便性は高い。また現在駅前開発も行われており複合施設が完成することで更なる活況が期待される。
飲食店の充実	5	メリット	多くの個人飲食店が軒を連ねており歩いているだけでも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地域住民の人柄が暖かく、自然と助け合いが行われている雰囲気を感じる。
治安	4	メリット	特に事件事故に関する情報を入手したことはない。様々な国籍、年代の人がいる為十条特有の空気がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活利便性を考慮するとコストパフォーマンスの良い土地と思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年4月十条駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	十条駅から赤羽駅まで約3分ほど、池袋駅までは6分ほどで到着するため、乗り換えもスムーズにできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに十条銀座商店街があり、かなり安く食品等を購入できる。
飲食店の充実	5	メリット	かなりの種類の飲食店があり、また、とてもリーズナブルな惣菜屋が多い。特にラーメンは人気店など豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校など駅近にある。また、公園や小規模ではあるが、動物園などもある。
治安	5	メリット	商店街が近くにあるため、夜でもしっかりと明るい。また、駅前すぐに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生マンションなどがとても多く、家賃は安めではある。また、駅前に新しく複合再開発タワーができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年7月板橋本町駅

しおさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山手線や東京メトロへの乗り換え駅までのアクセスが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	銀行がいくつか駅前にある。コンビニや小さいスーパーはたくさんある。
飲食店の充実	1	メリット	少しあるけば小さな個人経営の飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも便利だと思う。
治安	3	メリット	大きな道路に面しているが、そこに沿って歩く分には夜でも暗くはない
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしにはとても便利な場所だと思う。　学生も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2018年1月板橋本町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】旧中山道沿いにあり、隣駅の板橋区役所前駅までの間が商店街になっている。スーパーや昔ながらの……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラティーク十条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	4階	ワンルーム	北	20.18
2023年11月	4階	ワンルーム	北	20.26
2023年10月	4階	ワンルーム	北	20.26
2023年9月	3階	ワンルーム	北	20.26
2022年11月	4階	ワンルーム	北	22.82
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区上十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場板橋本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区上十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20.18～22.82㎡｜22.29㎡	71,200円｜10,580円/坪
3階～3階	20.18～22.82㎡｜20.75㎡	71,800円｜11,462円/坪
4階～4階	20.18～22.82㎡｜21.09㎡	72,777円｜11,442円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.18～22.82㎡｜21.32㎡	72,105円｜11,220円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プライムクロス

住所	東京都北区上十条4丁目9番10号
交通	JR埼京線十条駅徒歩12分
築年数	2021年11月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	95

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シルベールコーポラス

住所	東京都北区上十条4丁目10番7号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩11分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	358

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光コーポ

住所	東京都北区上十条4丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩10分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	267

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シティハウス十条

住所	東京都北区上十条4丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩9分
築年数	1984年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	287

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サンハイム亀山

住所	東京都北区上十条4丁目
交通	JR埼京線十条駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	445

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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