アルモ九品寺
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
757
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,846円 |
| 平均坪単価 | ＠4,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,241円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：38件 27.04m²：7件 27.88m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 2K：6件 1LDK：1件 |
アルモ九品寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電上熊本線／交通局前駅 徒歩5分
JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『交通局前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
-
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目4-20 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年9月
-
総戸数
13戸
- 敷地面積
- 建築面積
-
小学校区域
熊本市立白川小学校
-
中学校区域
熊本市立白川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルモ九品寺の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 街中に近く、交通の便が良い。周りにはスーパーなどがたくさんあるので、買い物にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 工場などはなく、比較的静か。周辺には高校が多いので、部活動の声などがよく聞こえてくるが、活気があって良いと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 月に何度か清掃員の方が清掃をして下さっているので、比較的綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照条件は良く、余程天気が悪くなければ洗濯物はよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーがたくさんあるので、買い物には行きやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | アパートの近くに内科、歯科がある。徒歩圏内ではないが、近くに地域医療病院もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新水前寺駅
ひろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単線しか走ってはいませんが、路面電車の停留所と駅が連結してバス停とタクシー乗り場も駅周辺にあるため利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーマーケットがあります。また歯科や病院が駅から徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな店構えの様々な飲食店があり、入れ替わりも多く周辺には活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子で乗れるエレベーターがあり、待合室も用意されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人通りも交通量も多く昼夜を通して賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各種交通機関を利用できるため利便性が高く住みやすいエリアです。 |
2022年2月 新水前寺駅
5.0
【メリット】 エレベーターがあるので使い易い
自販機が多いのでいい電車によって乗る場所が分かれ……
2020年2月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 熊本市内の主要地をめぐる路線である熊本市電（路面電車）と接続するJRの駅のひとつ。JR新水……
2019年3月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 路面電車と歩道橋で繋がっておりアクセス抜群です。駅は階段かエスカレーターで登って行けます。……
アルモ九品寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 27.04 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 27.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 21.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 2K | 北 | 35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 27.04 | |
|
|
|
|
|
|
…残り47件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■熊本市中央区九品寺の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■熊本市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新水前寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.6～27.04㎡｜23.11㎡ | 30,416円｜4,398円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～35㎡｜24.22㎡ | 32,521円｜4,522円/坪 |
| 4階～4階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 29,666円｜4,541円/坪 |
| 5階～5階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 28,000円｜4,285円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～27.04㎡｜23.41㎡ | 42,333円｜6,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.6～35㎡｜23.08㎡ | 30,142円｜4,363円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
