ハイツヒグチ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
848
ハイツヒグチの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツヒグチの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | なんばパークスまで徒歩10分、でんでんタウンまで3分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 都心だが静かで、近くには寺も沢山あるので良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オーナーが最上階に住んでいるので、管理が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが広く、日当たりはすこぶる良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | スーパーは目の前にあるので、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育て応援施設が近くにたくさんあるので、助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
さらさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅。1駅で天王寺に行けるし、10分で難波、20分弱で梅田にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはそんなにお店はないかなと思います。マンションが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外とカフェが多くある。可愛いカフェが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校もある。中学校もある。クレオ大阪もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口から出ても変わらん。治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすい。津波が来ても台地なので心配なし |
2022年1月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分くらいのところに四天王寺がある。四天王寺を見学しつつ、帰りは参道を歩いて買い……
2019年8月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
3.0
【メリット】 駅周辺は学区もよく、お寺なども多いせいか落ち着いた印象がある。あべのキューズモールやあべの……
2019年6月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 駅周辺はコンビニ、薬局、飲食店が多いです。電車は出勤ラッシュ時や最近では観光客の外国の方が……
ハイツヒグチの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 27 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | 22.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 28 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1DK | 28.7 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区下寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～28㎡｜27.4㎡ | 45,000円｜5,431円/坪 |
| 3階～4階 | 22.5～28.7㎡｜26.97㎡ | 45,750円｜5,637円/坪 |
| 5階～6階 | 27～28㎡｜27.83㎡ | 46,166円｜5,485円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～42㎡｜28.4㎡ | 48,727円｜5,745円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～28㎡｜24.16㎡ | 44,333円｜6,105円/坪 |
| 東向き | 27～28.7㎡｜27.92㎡ | 45,250円｜5,356円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.5～42㎡｜29.22㎡ | 48,375円｜5,485円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
