アーバンヒルズ福大西の外観
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アーバンヒルズ福大西の外観
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アーバンヒルズ福大西の外観
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アーバンヒルズ福大西の外観
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アーバンヒルズ福大西の外観
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アーバンヒルズ福大西の外観
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アーバンヒルズ福大西のその他
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アーバンヒルズ福大西のその他
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アーバンヒルズ福大西のその他
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アーバンヒルズ福大西の周辺：★福大前駅（七隈線）(その他周辺施設)まで1382m
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アーバンヒルズ福大西の周辺：★福大前駅（七隈線）(その他周辺施設)まで1382m
アーバンヒルズ福大西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／梅林駅 徒歩8分
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利用可能路線
『梅林駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区梅林1丁目26-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福岡市立七隈小学校
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中学校区域
福岡市立梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンヒルズ福大西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンヒルズ福大西の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 地下鉄の梅林駅が最寄りの駅ですが、利用者の少ない駅と路線ですので乗り降りは静かに行えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 油山の麓なので自然は豊かです。自然に囲まれて静かな環境で生活する事ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | デザイナーズなので外見は比較的よいです。3階の共用部分に無料と有料の洗濯機が設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が高めなので、ワンルームでも比較的息苦しさはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 車を持っている場合には、車で少し走れば大きなスーパーやホームセンターがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに福岡大学病院や救急指定の病院があるので、医療の体制は比較的整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 梅林駅
あんちょびちゃんさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐとなりにパーキングがあり、パークランドライドがしやすいこと。住宅地の中にあるため、駅自体の利用者数が少なくこまないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホリデースポーツクラブが目の前であるため、通う人には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットはありません。住宅街のため周囲にお店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のため、静かであること。近くにクリニック、大学病院があること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の中で静かに過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は七隈線沿線では最安レベルであり、博多駅、天神まで直通であることからコスパは高い。 |
2018年11月 梅林駅
4.0
【メリット】 乗り換えをせずに行けるため天神へのアクセスはとても良いです。博多に行くには南天神駅で一度乗……
2018年6月 梅林駅
5.0
【メリット】 梅林駅周辺は、福岡市内の駅では珍しいくらいに自然があります。駅を出て少し歩くと水田があり、……
2018年5月 梅林駅
3.0
【メリット】 ここ数年かけてきれいに整備された西南社の湖畔公園が散歩コースとしてベストです。学生の街であ……
アーバンヒルズ福大西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 16 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 16 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区梅林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 31,200円｜6,447円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 31,488円｜6,506円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16㎡｜16㎡ | 33,360円｜6,893円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 27,800円｜5,744円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
