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賃貸

ウィングテラスA

総合評価：

3.3 アクセス数： 305

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,750円
平均坪単価	＠4,472円
平均m²単価	＠1,353円
上位専有面積	56m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィングテラスAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
市営アパートバス停徒歩8分
所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目6-31 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年7月
総戸数
小学校区域
さいたま市立道祖土小学校
中学校区域
さいたま市立木崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィングテラスAの口コミ・評判

2019年11月

tomoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	北浦和駅まではバスがでています。バス停までは、５分もかからず徒歩約２分ほどで付きます。自転車で浦和駅にもいけます。自転車で浦和までいくなら１５～２０分くらいかな。女性ならゆったりいって３０分くらい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	自然に関してはとてもありますので、あえて書くまでもないくらいです。公園も徒歩圏に沢山ありますし、小学校もこの物件からは徒歩５分圏内にあります。空気も綺麗で、子育てにはとてもいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	家族層が多いので、安心してくらせる環境だと思います。子どもたちも多いし、近所で犬を飼っている人が多いので癒やされます。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	テラスハウスといって一階二階を使えるので、一軒家のような感覚でつかえます。日当たりもよく、一階で料理していても、その音が２階で眠っている夫には聞こえないので気にせず調理できます。それぞれの時間軸で生活できる物件で私はとても気に入っています。収納スペースも広いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーと薬局は自転車で約６分くらい徒歩では１５分くらいかかります。大型のスーパーがないので、ちょっと品揃えは期待できないかなと思いました。外食するには、徒歩２分くらいの場所にバーミヤンがありますが、それ以外は徒歩１５分圏にステーキのどんがあります。それくらいかなという感じです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	特に頻繁に病院にいかないので、あまり適切にはかけないですが不自由は感じませんでした、徒歩圏に内科があるのでそこで風邪などは見てもらえます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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ウィングテラスAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	2DK		56
2023年8月	1階	2DK	南	56
2023年6月	1階	2DK	南	56
2022年9月	1階	2DK	南	56
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市緑区道祖土の賃料相場青線＝さいたま市緑区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市緑区道祖土の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56～56㎡｜56㎡	76,000円｜4,486円/坪
2階～2階	56～56㎡｜56㎡	75,000円｜4,427円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56～56㎡｜56㎡	76,000円｜4,486円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ウィングテラスAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

浦和昭和ビル

住所	埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目2番22号
交通	JR京浜東北線北浦和駅バス8分
築年数	1981年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	925

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浦和昭和ビル	5.9万円 (3,000円)	無	無	57.93m²	3DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

SAKURA Hills C

住所	埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目10番27号
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩38分
築年数	2011年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SAKURA Hills C	9.9万円 (8,000円)	無	1ヶ月	48.2m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

サイドステージ

住所	埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26番2号
交通	JR京浜東北線北浦和駅バス12分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	13
アクセス数	487

賃貸

レオパレスすおう

住所	埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目2番4号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩33分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	646

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスすおう 108	4.8万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスすおう 208	5.1万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスすおう 202	5.7万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

レオネクストしうん

住所	埼玉県さいたま市緑区道祖土2丁目8番12号
交通	JR京浜東北線北浦和駅バス23分
築年数	2009年10月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	632

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストしうん 207	5.7万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

	レオネクストしうん 107	6.4万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	1階	-

	レオネクストしうん 205	6.5万円 (5,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	-

全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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