Hamiel千防の外観
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Hamiel千防の外観
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Hamiel千防の外観
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Hamiel千防のエントランス
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Hamiel千防のその他
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Hamiel千防のその他
Hamiel千防の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
33戸
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小学校区域
北九州市立あやめが丘小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Hamiel千防の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Hamiel千防の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅と隣接して商業施設のイオンがあるので駅からでたあとすぐに買い物に移ることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みは閑静な住宅街が多いので夜は静かで安眠ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがセキュリティ付きの自動ドアのため、防犯上安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
築３年のため内装や外装は清潔にされています。 キッチンもセンサーコンロが最初から設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ショッピングモールは１０分程度で到着できるので利便性が高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園や幼稚園までの距離は、マンションより徒歩１分の距離なので非常に利便性があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
Ooooooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 三つのコンビニがほぼ同じ距離にあって、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 薬局やスーパー、コンビニ等近くにあり、役所も側なので環境は良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸畑駅
りるやんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的コンパクトで地元民しか使わない駅ですが、快速や特急も停まるので便利に使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン戸畑店とサンキュードラック、ケンタッキーが歩いてすぐのところにあります。通勤途中に寄れて便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そばにケンタッキー、イオン戸畑店のなかにはマックやサイゼリヤがあります。駅構内にも朝早くから営業しているお弁当屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いです。明治学園や北九州市立高校など。朝はよく学生さんを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに戸畑警察署があるので、悪いと感じたことはないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北九州の中心部である小倉へのアクセスも良いので、コスパは良い方だと思います |
2023年6月 戸畑駅
^^さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも学校帰りに使っています。 いつもありがとうございます(* ᴗ͈ˬᴗ͈)” |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小倉に行く時や家に帰る時はすぐに行けるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小倉駅の近くはたくさん美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターがあるから便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くないと思う たまにうるさいおじさんがいるくらい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車だとバスに比べて速さが全然違うから便利 |
2023年3月 戸畑駅
あらたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄バスの停留所があり、さらに、市営バスもあります。特急もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の真横にイオンがあるため、買い物などでとで便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内は飲食店はありませんが、イオンモールには充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅横のイオンモールは、家族連れが多く子育ての環境は良いと感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるため、警察の出動が素早くできると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 戸畑区は、家賃や土地が比較的高いですが、住みやすいと感じています。 |
2023年3月 戸畑駅
あはたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩2分で戸畑イオンに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸畑イオンでの買い物や、美容室、クリニックもあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 戸畑イオン内にマクドナルドやラーメン屋さんなど、様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れが多く、駅前はバスも多くにぎやかです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は、新しくはないですが、うすれていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高い方だと思いますが、公共交通機関が、しっかりとしています。 |
Hamiel千防の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2K | 北西 | 30.87 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 2K | 北 | 30.87 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2K | 北 | 30.87 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 2K | 北 | 30.87 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2K | 西 | 30.87 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区千防の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸畑駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.71～31㎡｜30.84㎡ | 53,100円｜5,692円/坪 |
| 3階～4階 | 30.71～31㎡｜30.81㎡ | 54,344円｜5,830円/坪 |
| 5階～5階 | 30.71～30.87㎡｜30.84㎡ | 54,166円｜5,806円/坪 |
| 6階～6階 | 30.71～31㎡｜30.84㎡ | 54,500円｜5,842円/坪 |
| 7階～7階 | 30.87～30.87㎡｜30.87㎡ | 57,875円｜6,198円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.71～30.87㎡｜30.74㎡ | 54,166円｜5,824円/坪 |
| 東向き | 30.71～30.87㎡｜30.81㎡ | 55,000円｜5,901円/坪 |
| 西向き | 30.71～31㎡｜30.91㎡ | 53,347円｜5,704円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.71～30.87㎡｜30.83㎡ | 54,418円｜5,835円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
