ルポール宮下B
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
564
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,939円 |
| 平均m²単価 | ＠1,192円 |
| 上位専有面積 | 42.6m²：6件 42.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
ルポール宮下Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道新幹線／新富士駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新富士駅』 JR東海道新幹線
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所在地(住所)
静岡県富士市宮下440 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
富士市立富士南小学校
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中学校区域
富士市立富士南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルポール宮下Bの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニや病院もあるのでもしもの際でも安心できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小学校などが近くにあり、周囲も民家に囲まれているため、安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 比較的綺麗な外観で、モニターフォンもついてるため、セキュリティー面も安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォーム後に入居したのでとてもきれいで、日当たりもよく、昼間に電気を点けなくても室内が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに大型ショッピングモールがあるため、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校と中学校が近く、病院も歩いていける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新富士駅
コロコロさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅北口歩いて1分のところに田子の月というお菓子屋さんがあり、和洋菓子、お土産物として色々買えます。富士山がきれいに見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車があれば、すぐにスーパーや病院あります。ショッピングモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中身に金時というおそば屋さんがあり、かつ皿というカツ丼をお皿にのせてアレンジしたお料理が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校ともに数多くあり、通学は不便ではないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新富士駅前には交番もあり、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は家族向け2LDKで6万円台からあり、比較的安いのでは。物価も安いと思います。 |
2021年10月 新富士駅
3.0
【メリット】 少し前に改装されて綺麗。
駅南すぐに新しいビジネスホテルがある。
すっ……
2021年10月 新富士駅
3.0
【メリット】 新富士駅は在来線の富士駅より離れていて、在来線から新幹線に乗ろうとするとバスかタクシーの移……
2021年10月 新富士駅
3.0
【メリット】 静岡県の中で新幹線が停まる駅としては、この駅が最も富士山に近いです。従って天気の良いときの……
ルポール宮下Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 42.78 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.6 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.6 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.6 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.6 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市宮下の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新富士駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.6～42.78㎡｜42.63㎡ | 51,333円｜3,981円/坪 |
| 2階～2階 | 42.6～42.6㎡｜42.6㎡ | 52,000円｜4,035円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.6～42.6㎡｜42.6㎡ | 51,666円｜4,010円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
