アーバンフラッツ芝浦
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2974
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 189,417円 |
| 平均坪単価 | ＠12,710円 |
| 平均m²単価 | ＠3,845円 |
| 上位専有面積 | 53.6m²：51件 55.5m²：16件 51.5m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：42件 1SLDK：23件 2SDK：12件 |
アーバンフラッツ芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩8分
都営三田線／三田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
70戸
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフラッツ芝浦の口コミ・評判
2021年5月
なおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅前に商業施設ができたので、カフェやスーパーあり。 100円ローソンもマンションから近いので、便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
治安はとても良い 芝浦ふ頭公園や、芝浦公園が近く、子供の遊び場所に困らない。 来年、近くに小学校新しくできる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
宅配boxがあり便利 掃除の女性が毎日ピカピカに共用部を清掃してくださって気持ちがよい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
狭いが、日当たりは良い 戸数限定だが、トランクルームが借りれたらラッキー |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
100円ローソン まいばすけっと 芝浦アイランド ピーコック |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校が近くにできる 愛育病院にとても近く便利 芝浦アイランドに近いので、あいぷら利用も便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
nonさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りはJR田町駅。三田駅も徒歩圏内。駅ビルも飲食店も充実しており、大きめのライフもあったので利便性は最高でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
りりーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安、環境的にはとても良く子育てには安心な町田町駅からは歩いて10分程あるが慣れればそんなに苦ではない。ゆりかもめ芝浦埠頭からも6分程でお台場も近く、JR山手線、京浜東北線、と3路線使えるのでどこへ行くにも便利、東京、品川、羽田空港と出張や旅好きにはとても便利な立地かと思います。近くに芝浦公園があり、天然の芝生で春にはお花見夏はピクニックなどができ、バスケットコートもある。スポーツセンターや区役所が近く、病院も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの田町駅に新しくmsbという商業施設が誕生し、賑わってきている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに港区のスポーツセンター等が入った施設と芝浦公園があり、休日にはフル活用している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築２０年超なのでどうしても外観部分の古さはあるが、掃除は行き届いており、管理人の方も親切だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | オーナーがリフォームしてくれたようで、他の部屋に比べキッチンやお風呂の推薦レバーが新しく使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1分くらいにセブンイレブンとピアゴがあり、ちょっとした買い物に便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 港区区民センターがあり、とても便利。きれいで新しく、住民票取得時も楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 田町駅
gonさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営線に乗り換えられ便利。色々な方面に出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 喫煙所が近くに多くあって、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くの飲食店が周りに沢山ある。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパーはあり、そこら辺は困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はサラリーマンしかいないので安定している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線は普通の価格帯なので可もなく不可もなく。 |
2022年5月 田町駅
36chanさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線や浅草線、三田線に乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店やカフェ、本屋さんなどが豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 開発によって駅近に多くの飲食店ができたことによって種類が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近では最近できた建物が多いためスロープや手すりがしっかりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯はしっかりあるため、暗い路地を歩かなくて良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなどの生活をする上で必要な施設が多いため利便性は高い。 |
2019年12月 田町駅
5.0
【メリット】 活気のある商業施設とオフィス街があります。学生も多いです。常に人が行き交う街と駅、夜になっ……
2017年12月 田町駅
4.0
【メリット】 JR山手線以外にも、目の前にある都営三田線も利用できるため便利。駅の前にはTSUTAYAと……
アーバンフラッツ芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 53.6 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.6 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.6 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 2LDK | ー | 54 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | 53.6 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 182,166円｜11,236円/坪 |
| 3階～4階 | 53.06～55.5㎡｜54.05㎡ | 189,625円｜11,596円/坪 |
| 5階～6階 | 51.5～55.5㎡｜53.75㎡ | 190,360円｜11,708円/坪 |
| 7階～8階 | 51.5～55.5㎡｜53.56㎡ | 187,578円｜11,575円/坪 |
| 9階～10階 | 51.5～55.5㎡｜53.17㎡ | 192,352円｜11,951円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.62～53.62㎡｜53.62㎡ | 184,000円｜11,344円/坪 |
| 東向き | 53.06～54.2㎡｜53.65㎡ | 189,431円｜11,672円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.5～55.5㎡｜54.1㎡ | 190,800円｜11,657円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
