レオネクスト紅の外観
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レオネクスト紅のその他：☆屋根付き駐輪場☆
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レオネクスト紅のその他：区画図
レオネクスト紅の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／恩智駅 徒歩7分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩15分
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利用可能路線
『恩智駅』 近鉄大阪線
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市恩智北町2丁目108-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
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小学校区域
八尾市立南高安小学校
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中学校区域
八尾市立南高安中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクスト紅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクスト紅の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅まで徒歩5分。駅前に商店街があり、帰りに買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路が近いが、川を隔てているため静か。格安スーパーが近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 夜は街灯が付くため明るく安心。鍵が板状のため、ピッキングされない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数が浅く、綺麗。周りに高層の建物がないため、日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 格安スーパーまで徒歩5分。国道に出ればラーメン屋等、飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 歯医者や整骨院、内科等の病院は多い。子連れの家族が多いため、騒ぎ声等にはあまりうるさくない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 高安駅
ハリネズミさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まると、たまに始発駅になるのが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各種医療機関は充実しています。 スーパーやパン屋など、食品関係も充分あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | わざわざ遠方から食べに行くほどのレベルではありませんが、日常にちょっと外食するのにちょうど良いお店は結構あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関連や公園は比較的充実しており、小川が流れているので桜の時期は名所になる |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かですし、とても良いです 駅前に交番もあり安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく、安すぎもせず、総合的に落ち着いて住むにはちょうど良いと思います。 |
2023年4月 高安駅
タイベイルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道ファンなら必見、近鉄電車の車庫があるよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケットなど商店街もあり便利、国道沿いには大型店舗もあり週末には賑わう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどが充実して便利。おしゃれな店も多く学生の利用も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | リージョンセンターが充実していて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 程よく田舎で長閑な風景が続くから静かで快適 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地はかなり八尾市中心部より安いのでベットタウンとして最適 |
2018年9月 恩智駅
4.0
【メリット】 大阪外環状線と交差する高架駅で区間準急が停車します。大阪市内や奈良方面へも2～30分程度の……
2017年10月 高安駅
3.0
【メリット】 高安駅は近鉄の車庫がある事で有名な駅です。ここは、八尾市で駅前には商店街が北に向かって伸び……
レオネクスト紅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.72 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.2 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.72 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.2 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市恩智北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.7～47.2㎡｜42.95㎡ | 63,216円｜4,867円/坪 |
| 2階～2階 | 42.7～47.25㎡｜46.07㎡ | 65,432円｜4,705円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.7～47.25㎡｜44.77㎡ | 64,511円｜4,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
