ハイツ折井
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
618
ハイツ折井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／豊科駅 徒歩8分
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利用可能路線
『豊科駅』 JR大糸線
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所在地(住所)
長野県安曇野市豊科5909 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ折井の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の豊科駅までは徒歩5分程度。近くにはスーパー（イオン）や、コンビニ（セブンイレブン、ローソン）、カラオケ（ビッグエコー）、マンガ喫茶（自遊空間）等の商業施設が数多く点在しています。鉄骨造の作りで、一階に住んでおりましたが、隣や上の階の音漏れは、かすかに聞こえる程度で神経質になることなく暮らせることが出来ていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
商店街から５００メートルほど離れた住宅街にあるので静かな場所です。 スーパー（イオン）やコンビニ（セブンイレブン、ローソン）といった生活雑貨店、マンガ喫茶（自遊空間）、カラオケ店（ビッグエコー）といった娯楽施設が、いずれも徒歩５～１０分圏内あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観や共用部に関しては、シンプルなアパートといったところです。玄関は通行人から見えづらい位置にあります。駐車場も手狭ながらあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ガスコンロがもともと付いており、助かりました。 日照もよく、壁紙は当然入居者が変わるたびに毎回変えているので明るい印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５～２０分圏内に、スーパー、飲食店、商店街（居酒屋など）、娯楽施設（漫画喫茶、カラオケ）があるためとても助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大病院がすぐ近くにあるため安心です。市役所が５分程度の場所にあり手続きなどするときには徒歩で迎えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【豊科駅に対する口コミ】質素でこじんまりとした駅だが、設備が綺麗で整っている。 広い駐輪場を無料で利用できるため、学生の通学にも適している。 ポストが置いてあるのも地味に嬉しいポイント。 また、この周辺では珍しく特急が停まる駅でもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 豊科駅
びーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 待合室もあり、ホームも広くていいと思います。 地元民はみんな利用する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンさんやコンビニ、病院等があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて直ぐに飲食店があるので すごく入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車通りが割と多いが、しっかり分かるようになっていたりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は治安はとてもいい。 夜も人が少なく過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺のアパートもあり、 利便性は多いと思います。 |
2023年6月 豊科駅
びーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊科駅をよく利用させていただきます。 やはり通勤時は人が多いものの、 始発や終電間際は人が少なく とても利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院やスーパー、 コンビニもあっていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊科駅すぐ近くに 小柴屋という美味しいご飯屋さんがあっていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば公園があるので そこで遊べると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も治安はいいので 快適に利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにアパートがあるので 一人暮らしの方とかはいいかと思います。 |
2022年2月 豊科駅
5.0
【メリット】 待ち合い室は温度管理がしっかりされています。木を感じることができます。また、以前言った際に……
2018年8月 豊科駅
3.0
【メリット】
豊科駅は、JR大糸線の駅名で安曇野市の中心地域になります。 長野県……
ハイツ折井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安曇野市豊科の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安曇野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊科駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 39,000円｜4,884円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 39,000円｜4,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
