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賃貸

O's

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 259
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賃料履歴 2014年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,500円
平均坪単価 ＠8,115円
平均m²単価 ＠2,455円
上位専有面積 16.5m²：4件
上位間取り 1K：4件

O'sの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    39戸

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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O'sの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・飲食店がおおく、スーパーなども複数ある。
・環状線と地下鉄が通っているためアクセスバツグン。
・駅が近いので夜遅くになってもすぐ家まで帰れて安心です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・常に人が歩いている。
・近くに大阪城公園がある。
・スーパー、コンビニなどは近くにたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・掃除などは定期的にされている。
・オートロック付き。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・西と南に窓があるため日当たり良好。
・ベランダがある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・近くにスーパーが４、５件ある。
・商店街があるためいろいろなお店が近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・個人の病院なども近くにたくさんある。
・すぐ前に公園があり、よく子供連れの家族が遊びに来ている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 玉造駅

ハッピさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数などは十分で朝などはすぐ電車が来るので使いやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 入口近くにきれいなトイレがあるのがとても助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺にかごの屋があるのが便利だとおもった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 入口近くに多機能トイレがあり便利だとおもった。
治安
5 		メリット 酔っぱらいは少なくとても治安が良く便利だ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安がいい割には家賃も安く近くに商店街やコンビニが多数あり便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2022年9月 玉造駅

ひがしなりこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅トイレもきれいで地下鉄乗り換えも近いし本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札出てすぐにいろんな種類のフードコートがある
飲食店の充実
5 		メリット フードコート、商店街も近くてインスタでも有名なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園がある。エレベーターがあるのでホームまでスムーズにいける
治安
4 		メリット 近くの交差点でよくおまわりさんを見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット やすいお店がおおい、庶民的な街。高いスーパーなどはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年1月 玉造駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールのようなお買い物のできるような施設はありませんが、銀行、病院、飲食店や学……

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（残り140文字）

2021年10月 玉造駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩0分でマクドナルドがあり、ちょっと行くとケンタッキーがあります。そしてロイヤルホ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

O'sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 7階 1K 南 16.5
2023年10月 2階 1K 南 16.5
2014年2月 4階 1K 北 16.5
2014年2月 2階 1K 西 16.5
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区東小橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 40,500円｜8,115円/坪
3階～4階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 42,000円｜8,415円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 39,000円｜7,814円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 39,000円｜7,814円/坪
東向き データなし データなし
西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 42,000円｜8,415円/坪
北・北東・北西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 42,000円｜8,415円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    オーズ

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    住所 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10番1号
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    築年数 1998年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 755
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ISE伊勢住宅　玉造駅前（旧オーズ玉造） ISE伊勢住宅　玉造駅前（旧オーズ玉造） 4.2万円
    (8,000円)    		 無 無 16.5m² 1K 2階 北
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    インターナショナル玉造

    インターナショナル玉造の外観
    住所 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11番30号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 17
    アクセス数 900
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インターナショナル玉造 インターナショナル玉造 4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 北
    インターナショナル玉造 インターナショナル玉造 4.55万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    オーキッドコート玉造

    住所 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目1番23号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩1分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    アクセス数 880
  • 賃貸

    A:MATSUIビル

    A:MATSUIビルの外観
    住所 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目1番11号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A:MATSUIビル A:MATSUIビル 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 4階 -
    A:MATSUIビル A:MATSUIビル 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    シティピア玉造

    シティピア玉造の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町3番4号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩1分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティピア玉造 シティピア玉造 4万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 2階 南
    シティピア玉造 シティピア玉造 4万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    シティピア玉造 シティピア玉造 4万円
    (7,000円)    		 無 無 19m² 1K 2階 南
    シティピア玉造 シティピア玉造 4万円
    (7,000円)    		 無 無 19m² 1K 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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