メゾンリビエール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
712
メゾンリビエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩12分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩26分
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利用可能路線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊里南小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンリビエールの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの駅は阪急上新庄と地下鉄だいどう豊里と2箇所あります。 上新庄は利用者が多いため、飲食店やカフェ、スーパーなども近くにあり便利です。 梅田まで15分と便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
街並みは淀川河川敷に近く、緑も多いです。 騒音はあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
監視カメラ付き、自転車置場が広い。 大家さんがこまめに掃除をしているので、綺麗に保たれている。 ポストはダイヤルロック式。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
3LDKで十分な広さがあります。 柱、壁もしっかりしていて音は響きにくい。 室内はリフォームされ新しくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーは近隣に3箇所あり便利。 物価は安い方だと思います。 ショッピングモールまでは車で10分ほどで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校も公園も近くにあって、コミュニティの場は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 だいどう豊里駅
レタスさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅はバスとも乗り換えができる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはコンビニ、病院、小学校があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この駅の近くにはすき家や、かっぱ寿司などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地上、駐輪場、改札、乗り場と、4階に分かれている駅で、地上から駐輪場に行くにはエレベーターもありますが、横に一段が長い階段があって、真ん中にスロープがあります。駐輪場から地上に上がる際に自転車を押しやすいように階段の一段が長い階段となっていて、エレベーターに乗らなくても、スロープで自転車を運ぶことができます！ |
| 治安 |
4 |
メリット | ここは「だいどう豊里」豊かな里なので治安が悪いわけがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思います。近くに小学校、中学校、子供に対してのコストなら住みやすいと思います。 |
2022年3月 上新庄駅
4.0
【メリット】 北口を出ると、すぐに温泉施設があります。
深夜3時まで空いていて、露天風呂をはじ……
2021年10月 上新庄駅
5.0
【メリット】 梅田方面や京都方面へのアクセスが良くとても便利です。駅周辺にはファーストフードや居酒屋カラ……
2019年11月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店がたくさんある。
坂道がない。
カラオケボックスもあり、……
メゾンリビエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 55 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 65 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 58 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53～58㎡｜55.33㎡ | 70,000円｜4,188円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55～65㎡｜60㎡ | 71,600円｜3,957円/坪 |
| 5階～5階 | 58～58㎡｜58㎡ | 72,000円｜4,104円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53～65㎡｜58.22㎡ | 71,111円｜4,050円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
